Curadoria
Seleções de imóveis em leilão
57 seleções curadas pra encurtar a busca: por risco, preço, desconto, tipo, capital ou modalidade. Cada seleção é uma URL fixa que você pode salvar ou compartilhar.
Destaque
Imóveis sem complicação
- Sem ônus declarado →Imóveis em leilão sem hipoteca, penhora, IPTU em aberto ou outros ônus declarados pelo edital. Risco de surpre…
- Desocupados →Imóveis declarados como desocupados — sem necessidade de ação de imissão na posse. Entrada mais rápida e previ…
- Desocupados e sem ônus →O combo de menor risco operacional: imóveis vazios, sem dívida no edital, prontos pra arrematação previsível. …
Por faixa de preço
- Abaixo de R$ 30 mil →Imóveis em leilão com lance mínimo abaixo de R$ 30 mil. Entry-level pra investidor iniciante; geralmente terre…
- Abaixo de R$ 50 mil →Lance mínimo até R$ 50 mil. Faixa de oportunidade pra primeiro investimento ou pra quem busca terrenos. Catálo…
- Abaixo de R$ 100 mil →Imóveis com lance mínimo até R$ 100 mil — dentro da faixa de orçamento de financiamento popular e FGTS. Catálo…
- Abaixo de R$ 200 mil →Lance mínimo até R$ 200 mil. Faixa onde mora boa parte da demanda residencial em capitais médias. Catálogo agr…
- Entre R$ 100 mil e R$ 300 mil →Faixa entre R$ 100 mil e R$ 300 mil — apartamentos urbanos típicos e casas em capitais. Catálogo agregado de l…
- Entre R$ 300 mil e R$ 500 mil →Faixa entre R$ 300 mil e R$ 500 mil — imóveis maiores em capitais ou casas em áreas valorizadas. Catálogo agre…
- Entre R$ 500 mil e R$ 1 milhão →Faixa entre R$ 500 mil e R$ 1 milhão — imóveis de classe média alta em SP, RJ e capitais regionais. Catálogo a…
- Acima de R$ 1 milhão →Lance mínimo acima de R$ 1 milhão — imóveis high-end, comerciais grandes e propriedades especiais. Catálogo ag…
Por desconto
- Acima de 30% de desconto →Imóveis em leilão com desconto de 30% ou mais sobre a avaliação. Faixa de oportunidade clara, ainda dentro do …
- Acima de 50% de desconto →Imóveis com mais de 50% de desconto sobre a avaliação. Tipicamente 2ª praça extrajudicial (Lei 9.514 art. 27 §…
- Acima de 70% de desconto →Mais de 70% de desconto sobre avaliação. Faixa de oportunidade extrema — investigue ônus, ocupação e situação …
Por tipo de imóvel
- Apartamentos em leilão →Apartamentos em leilão — moradia urbana com menor risco de regularização e maior liquidez de revenda. Catálogo…
- Casas em leilão →Casas em leilão — pra quem busca quintal, mais espaço ou imóvel com potencial de reforma. Catálogo agregado de…
- Terrenos em leilão →Terrenos em leilão — entry-level pra investidor que quer construir ou land-banking. Verifique zoneamento e reg…
- Imóvel comercials em leilão →Imóveis comerciais em leilão — salas, lojas, galpões e prédios. Avaliação tem variáveis adicionais (zoneamento…
- Imóvel rurals em leilão →Imóveis rurais em leilão — sítios, fazendas e chácaras. Atenção a CCIR, ITR em aberto e regularização ambienta…
Por modalidade do leilão
- Judicial (CPC) →Leilões judiciais regidos pelo CPC art. 879+. Conduzidos por leiloeiro nomeado pelo juiz dentro de processos d…
- Extrajudicial (Lei 9.514) →Leilões extrajudiciais sob Lei 9.514/97 — alienação fiduciária inadimplida. Caso típico dos leilões da Caixa, …
- Extrajudicial (outras modalidades) →Leilões extrajudiciais fora do regime da Lei 9.514 — cessão fiduciária de outros bens, condomínios, etc.
- Administrativo (Receita Federal) →Leilões da Receita Federal — bens apreendidos ou penhorados pela Fazenda Nacional.
- Administrativo (INSS) →Leilões do INSS — bens penhorados em execução fiscal previdenciária.
- Administrativo (Municipal) →Leilões municipais — geralmente dívida ativa de IPTU acumulada.
- Falência →Imóveis arrolados em massa falida — vendidos pelo administrador judicial pra pagar credores.
- Recuperação judicial →Imóveis vendidos em recuperação judicial pra cumprir o plano aprovado pelos credores.
- Inventário →Imóveis levados a leilão dentro de processos de inventário (acordo entre herdeiros ou determinação judicial).
Por capital
- Rio Branco (AC)
- Maceió (AL)
- Macapá (AP)
- Manaus (AM)
- Salvador (BA)
- Fortaleza (CE)
- Brasília (DF)
- Vitória (ES)
- Goiânia (GO)
- São Luís (MA)
- Belo Horizonte (MG)
- Campo Grande (MS)
- Cuiabá (MT)
- Belém (PA)
- João Pessoa (PB)
- Recife (PE)
- Teresina (PI)
- Curitiba (PR)
- Rio de Janeiro (RJ)
- Natal (RN)
- Porto Velho (RO)
- Boa Vista (RR)
- Porto Alegre (RS)
- Florianópolis (SC)
- Aracaju (SE)
- São Paulo (SP)
- Palmas (TO)
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