Em leilãoAgostinhoTerreno urbano

Terreno urbano · Lote 001

Senador Guiomard, AC

Leiloeiro: Agostinho

Próxima praça encerra em

20d 17h 40m

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Descrição

🌟 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM SENADOR GUIOMARD – AC! 🌟 Apresentamos uma excelente chance para investidores e empreendedores que buscam um terreno estratégico e com enorme potencial de valorização! Trata-se de um terreno plano com 30.000 m², localizado em área urbana, nas proximidades da conhecida Fábrica de Refrigerantes Quinari — uma região em pleno desenvolvimento, ideal para loteamentos, empreendimentos comerciais, condomínios ou projetos de expansão. 📌 Avaliação oficial do terreno: R$ 1.800.000,00 📌 Valor por m² avaliado: R$ 60,00 📌 Lance inicial no leilão: R$ 540.000,00 📌 Valor por m² no leilão: R$ 18,00 🔥 Desconto REAL de 70% sobre o valor de avaliação! 🔥 💡 Isso significa que o valor do metro quadrado também acompanha o desconto: de R$ 60,00/m² por apenas R$ 18,00/m², uma redução direta e proporcional. É isso mesmo: você adquire um terreno de altíssimo potencial, pronto para receber projetos imobiliários, por apenas 30% do valor avaliado. Uma oportunidade ainda mais agressiva e rara no mercado!

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo: Terreno urbano

Localização

Endereço: Cidade: Senador Guiomard / AC · Senador Guiomard/AC · CEP 69925-000

Detalhes do leilão

Modalidade: Judicial (CPC)
Origem: Não informada
Direito de preferência: Não
Início: —
Encerramento: —

Praças

2ª praça
04/06/2026 às 17:00 · futura
R$ 540.000

Formas de pagamento

À vista
Parcelado
até 30x
Entrada mín. 15%
FGTS
Financiamento próprio

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

Lance arrematado (R$)Default: lance mínimo. Edite se for dar acima.Comissão do leiloeiro (%)Padrão CPC art. 884: 5%.ITBI (%)Varia 2–3% por município. Detalhes.Registro / cartório (%)~1–1,5% típico. Tabela por estado.Reforma estimada (R$)Opcional. Some sua estimativa de obra/melhorias.

LanceR$ 540.000

Comissão (5%)R$ 27.000

ITBI (3%)R$ 16.200

Registro (1.2%)R$ 6.480

Custo total estimadoR$ 589.680

9.2% acima do lance — R$ 49.680 em encargos.

67.2% abaixo da avaliação (R$ 1.800.000)

Ônus declarados

Informativo

IPTU em abertoDeclarado

Documentos

Responsabilidades do arrematante

Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal: Agostinho
Última atualização: 10/05/2026 às 15:40