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Em leilãoCassianoTerreno urbano

Terreno urbano · Lote 005

Arapiraca, AL

Leiloeiro: Cassiano

Próxima praça encerra em

data a confirmar

Terreno urbano · Lote 005
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Descrição

Como Formalizar sua Compra Imediata ou Proposta: Antes de efetivar qualquer oferta e concordando com as condições de venda do lote descrito, para prosseguir ao registro da alienação com a assessoria do Leiloeiro Oficial, siga os passos a seguir: • 1. Clicar no link abaixo; https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/40906 • 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher “acesso comprador”; • 3. Optar e confirmar: “Compra Imediata” ou “Faça sua Proposta”. Descrição do bem: Imóvel consistente de um terreno situado na Rua Sargento Benevides Ponte, no bairro Primavera, Arapiraca, medindo 21,00 metros de frente, com a Rua Projetada; pelos fundos 19,00 metros com José Alves Lima lado direito 40,00 metros com o prolongamento da Rua Tiro de Guerra; lado esquerdo 41,00 metros com terreno de José Alves de Lima. De acordo com o auto de avaliação: O imóvel é constituído por dois armazéns de alvenaria, que estão alugados para empresas diferentes. Apenas 01 (um) desses armazéns está averbado na certidão cartorária. Os armazéns ocupam toda área do terreno, que possui 770 m². Imóvel matriculado sob o nº 39738 no Cartório de Serviço Registral de 1º Ofício de Arapiraca/AL. Maiores informações poderão ser solicitadas através dos seguintes canais de atendimento: E-mail: [email protected] Fones/WhatsApp: (81) 3125-0218 e (81) 99977-2002. Leiloeiro Oficial: CASSIANO RICARDO DALL’AGO E SILVA JUCEPE Nº 20/2005 https://api.whatsapp.com/send?phone=5581999772002 www.cassianoleiloes.com.br Dos Valores Mínimos para Venda: • Compra Imediata: a partir 15/05/2025 = R$ 2.800.000,00 • Melhor Proposta: de 15/05/2025 até 18/03/2026 = R$ 1.400.000,00 *Compra Imediata: encerrará a alienação ofertando o valor da avaliação, podendo ocorrer o parcelamento, com pagamento de entrada à vista de 25% (vinte e cinco por cento) do valor total e o remanescente em até 59 (cinquenta e nove) prestações. **Melhor Proposta: desde que não inferior ao valor mínimo fixado judicialmente. As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Sistema Comprei da PGFN no momento do acesso ao mesmo.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Terreno urbano

Localização

Endereço: Cidade: Arapiraca / AL · Arapiraca/AL

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 1.400.000
Comissão (5%)R$ 70.000
ITBI (3%)R$ 42.000
Registro (1.2%)R$ 16.800
Custo total estimadoR$ 1.528.800

9.2% acima do lance — R$ 128.800 em encargos.

45.4% abaixo da avaliação (R$ 2.800.000)

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Cassiano
Última atualização
10/05/2026 às 15:58
Ver no leiloeiro ↗

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