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Em leilãoIsaiasFazenda

Fazenda · Lote 001

Araguari, MG

Leiloeiro: Isaias

Próxima praça encerra em

55d 1h 21m

Fazenda · Lote 001
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Descrição

FRAÇÃO IDEAL DE 50% DO IMÓVEL RURAL SITUADO NA FAZENDA DUAS PONTES, PRÓXIMO AO DISTRITO DE PIRACAÍBA, EM ARAGUARI/MG, COM ÁREA TOTAL DE APROXIMADAMENTE 32,30,81 HECTARES DE CULTURA E CAMPOS (ÁREA PENHORADA EQUIVALENTE A 16,15,405 HECTARES), COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA Nº 79.308 DO C.R.I DE ARAGUARI/MG. O IMÓVEL POSSUI RELEVO POUCO ACIDENTADO, CURSO D’ÁGUA, MECANIZÁVEL E COM APTIDÃO PARA LAVOURAS. SOLO PREDOMINANTEMENTE ARGILOSO, CONTUDO, APRESENTA MANÇAS DE CASCALHO DO TIPO CHUMBINHO. SITUADO A APROXIMADAMENTE 40 KM DE ARAGUARI, DOS QUAIS APROXIMADAMENTE 5KM SÃO DE ESTRADA SEM PAVIMENTAÇÃO.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Fazenda

Localização

FAZENDA DUAS PONTES- PROXIMO AO DISTRITO DE PIRACAIBA · Araguari/MG

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    09/07/2026 às 13:30 · futura

    R$ 834.250

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

    até 30x

    Entrada mín. 75%

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 834.250
Comissão (5%)R$ 41.713
ITBI (3%)R$ 25.028
Registro (1.2%)R$ 10.011
Custo total estimadoR$ 911.001

9.2% acima do lance — R$ 76.751 em encargos.

45.4% abaixo da avaliação (R$ 1.668.500)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • HipotecaSub-rogado no lance
  • PenhoraSub-rogado no lance
  • UsufrutoSub-rogado no lance
  • Alienação fiduciáriaSub-rogado no lance
  • IndisponibilidadeSub-rogado no lance
  • IPTU em abertoSub-rogado no lance
  • Condomínio em abertoSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Isaias
Última atualização
10/05/2026 às 15:35
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