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Em leilãoAgostinhoTerreno urbano

Terreno urbano · Lote 001

Caete, MG

Leiloeiro: Agostinho

Próxima praça encerra em

10d 3h 14m

Terreno urbano · Lote 001
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Descrição

UM IMÓVEL LOCALIZADO NO LOTE A-2 DA RUA RAUL FRANCO, BAIRRO CENTRO, NO MUNICÍPIO DE CAETÉ/MG, REGISTRADO NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CAETÉ SOB A MATRÍCULA Nº 13.223. TRATA-SE DE UM TERRENO COM ÁREA DE 773,89 M² (SETECENTOS E SETENTA E TRÊS METROS E OITENTA E NOVE CENTÍMETROS QUADRADOS), SOBRE O QUAL ESTÃO EDIFICADAS QUATRO CASAS DE PEQUENO PORTE. CASA 01 – RUA RAUL FRANCO, Nº 59 CASA COM ÁREA CONSTRUÍDA APROXIMADA DE 170,00 M², EM ALVENARIA, SENDO PARTE COM TELHADO E FORRO EM MADEIRA E PARTE EM LAJE COM TELHADO COLONIAL. O IMÓVEL É COMPOSTO POR 3 (TRÊS) QUARTOS, SENDO 1 (UMA) SUÍTE, SALA AMPLA PARA DOIS AMBIENTES, BANHEIRO SOCIAL COM REVESTIMENTO CERÂMICO ATÉ O TETO E BOX EM BLINDEX, COPA E COZINHA AMPLAS, ESTA COM BANCADA EM GRANITO E PIA DE UM BOJO. POSSUI AINDA ÁREA EXTERNA, ESCADA DE ACESSO A AMPLO PORÃO COM PISO EM PORCELANATO, ÁREA DE SERVIÇO COM TANQUE DE DOIS BOJOS, GARAGEM COBERTA PARA 2 (DOIS) CARROS PEQUENOS E VARANDA FRONTAL COM PISO EM CERÂMICA E FECHAMENTO EM GRADES. CASA 02 – RUA RAUL FRANCO, Nº 53 CASA COM ÁREA CONSTRUÍDA APROXIMADA DE 200,00 M², EM ALVENARIA, COM LAJE E TERRAÇO. POSSUI VARANDA COBERTA COM TELHADO COLONIAL, GARAGEM PARA 2 (DOIS) CARROS PEQUENOS E PISO PREDOMINANTEMENTE EM CERÂMICA. O IMÓVEL É COMPOSTO POR 3 (TRÊS) QUARTOS, SENDO 1 (UMA) SUÍTE, BANHEIRO SOCIAL COM REVESTIMENTO CERÂMICO ATÉ O TETO E BOX EM BLINDEX, COZINHA, COPA E ESCADA DE ACESSO À ÁREA GOURMET. A ÁREA GOURMET É COBERTA COM TELHADO COLONIAL, POSSUI PISO EM CERÂMICA, CHURRASQUEIRA EM TIJOLOS APARENTES, BANHEIRO COM REVESTIMENTO PARCIAL, ÁREA DE LAVANDERIA, UM PEQUENO QUARTO DE BONECA E UM CÔMODO DE DESPEJO. CONTA AINDA COM ÁREA LIVRE DESCOBERTA. CASA 03 – RUA RAUL FRANCO, Nº 59A CASA COM ÁREA CONSTRUÍDA APROXIMADA DE 90,00 M², EM ALVENARIA, COM LAJE E TELHADO DE TELHAS GALVANIZADAS EMBUTIDAS, SEM REBOCO NA PARTE EXTERNA. POSSUI VARANDA COM TELHADO COLONIAL E PISO RÚSTICO, ÁREA DE SERVIÇO COM PISO EM ARDÓSIA, COBERTA E SEM FORRO, COZINHA E COPA CONJUGADAS COM REVESTIMENTO CERÂMICO ATÉ O TETO, BANHEIRO SOCIAL COM REVESTIMENTO CERÂMICO ATÉ O TETO, SALA AMPLA E 2 (DOIS) QUARTOS, TODOS COM PISO EM CERÂMICA. CONTA AINDA COM PEQUENO ESPAÇO DE TERRA AOS FUNDOS. NÃO POSSUI GARAGEM NEM ACESSO PARA VEÍCULOS, APENAS PARA MOTOCICLETAS. CASA 04 – RUA RAUL FRANCO, Nº 59B CASA COM ÁREA CONSTRUÍDA APROXIMADA DE 80,00 M².

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Terreno urbano

Localização

Lote A-2 da Rua Raul Franco- CS 1: 59; CS 2: 53; CS 3: 59A; CS 4: 59B · Centro · Caete/MG

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    25/05/2026 às 16:00 · futura

    R$ 1.100.000

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

    Entrada mín. 50%

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 1.100.000
Comissão (5%)R$ 55.000
ITBI (3%)R$ 33.000
Registro (1.2%)R$ 13.200
Custo total estimadoR$ 1.201.200

9.2% acima do lance — R$ 101.200 em encargos.

9.2% acima da avaliação (R$ 1.100.000)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • HipotecaSub-rogado no lance
  • PenhoraSub-rogado no lance
  • UsufrutoSub-rogado no lance
  • IndisponibilidadeSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Agostinho
Última atualização
10/05/2026 às 15:46
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