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Lance mínimo

R$ 638.400

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Status desconhecidoFrancoTerreno urbano

Terreno urbano

Coronel Fabriciano, MG

Leiloeiro: Franco

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Status do lote

Status desconhecido

Atualizado há 10h. Confira o leiloeiro pra eventual atualização.

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Terreno urbano
1 / 25

Lance mínimo

R$ 638.400

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Descrição

Descrição INFORMAÇÕES Endereço: Av. Governador Magalhães Pinto, nº 48, Centro, Coronel Fabriciano/MG, CEP 36410-028 Área construída: 240,51 m² Área do terreno: 360,00 m² DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Imóvel residencial situado na Av. Governador Magalhães Pinto, nº 48, Centro, Coronel Fabriciano/MG, CEP 36410-028, matriculado sob o nº 44.843 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca do Imóvel. Conforme laudo pericial de avaliação mercadológica, o bem possui terreno com área de 360,00 m² e área construída de 240,51 m². A edificação compreende construção principal composta por 3 quartos, 2 salas, cozinha, banheiro e corredores laterais; aos fundos, 2 quartos, sala, banheiro e cozinha; e, no pavimento superior, 1 cômodo com acesso por escada, anteriormente utilizado como pet shop. FORMAS DE PAGAMENTO Lance no leilão : Somente à vista. Envio de proposta parcelada (antes do leilão): - O interessado deverá preencher a proposta (modelo disponível no campo Documentos), e enviar para o e-mail [email protected] . - Mínimo de 25% de entrada e o restante em até 30 vezes. - O valor da proposta deverá atender ao lance mínimo do leilão. - Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta parcelada. CONDIÇÕES - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador. - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps : A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Terreno urbano

Localização

Endereço não detalhado · Coronel Fabriciano/MG · CEP 36410-028

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

    até 30x

    Entrada mín. 25%

  • Financiamento próprio

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 638.400
Comissão (5%)R$ 31.920
ITBI (3%)R$ 19.152
Registro (1.2%)R$ 7.661
Custo total estimadoR$ 697.133

9.2% acima do lance — R$ 58.733 em encargos.

Ônus declarados

Informativo

  • HipotecaDeclarado

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Franco
Última atualização
19/05/2026 às 14:45
Ver no leiloeiro ↗

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