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Fazenda · Lote 001

Guaranesia, MG

Leiloeiro: Ferreira

Próxima praça encerra em

40d 2h 26m

Fazenda · Lote 001
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Descrição

01 (uma) GLEBA DE TERRAS, designada “Gleba 3”, no lugar denominado “FAZENDA IPIRANGA”, situada neste Município, com área total de 142,41 ha (cento e quarenta e dois hectares, e quarenta e um ares), com suas divisas, confrontamentos e benfeitorias, descritas na matrícula de nº 15.322, livro 2, ficha 7, do Cartório de Registro de Imóveis de Guaranésia/MG. No estado em que se encontra. Conforme Laudo Técnico Pericial de avaliação. A utilização agropecuária atual da propriedade consiste em duas áreas exploradas com café com área total de 13,00 ha (treze hectares), uma área arrendada para pastagem com 42,20 ha (quarenta e dois hectares), uma área usualmente arrendada para plantio de soja com 18,10 ha (dezoito hectares), uma área coberta por vegetação de médio e grande porte, que não está sendo aproveitada, com (47,11 há (quarenta e sete hectares) e 22,00 há (vinte e dois hectares) em áreas de APP (Área de Preservação Permanente), conforme laudo de avaliação.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Fazenda

Localização

Endereço: Cidade: Guaranésia / MG · Guaranesia/MG

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    24/06/2026 às 14:00 · futura

    R$ 9.265.796

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

    até 30x

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 9.265.796
Comissão (5%)R$ 463.290
ITBI (3%)R$ 277.974
Registro (1.2%)R$ 111.190
Custo total estimadoR$ 10.118.249

9.2% acima do lance — R$ 852.453 em encargos.

Ônus declarados

Arrematante quita

  • HipotecaQuitado pelo arrematante
  • IndisponibilidadeQuitado pelo arrematante

Informativo

  • PenhoraDeclarado

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Hipoteca fica por conta do arrematante.
  • Indisponibilidade fica por conta do arrematante.
  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Ferreira
Última atualização
14/05/2026 às 22:47
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