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Em leilãoIsaiasPrédio inteiro

Prédio inteiro · Lote 001

Ituiutaba, MG

Leiloeiro: Isaias

Próxima praça encerra em

encerrado

Prédio inteiro · Lote 001
1 / 4

Descrição

UM IMÓVEL RURAL/COMERCIAL SITUADO NA FAZENDA BAÚS, LUGARES DENOMINADOS FAZENDA CACHOEIRINHA, FAZENDA PONTE DO RIO TIJUCO E FAZENDA PILÕES, EM ITUIUTABA/MG, COM ÁREA DE 02,94,36 HECTARES, COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA Nº 19.358 DO C.R.I DO 1º OFÍCIO DE ITUIUTABA/MG. POSSUI COMO BENFEITORIAS: UM PRÉDIO COMERCIAL DESTINADO AO FUNCIONAMENTO DE UM MOTEL COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 3.454,54 M2, LOCALIZADO ÀS MARGENS DA BR-365, KM 753, DENOMINADO BAHAMAS MOTEL, COM AS SEGUINTES DIVISÕES: 02 SUÍTES PRESIDENCIAIS COM 129,09 M2 CADA, 28 SUÍTES NORMAIS COM 87,84 M2 CADA, ÁREA DE CIRCULAÇÃO COM 402,88 M2, ÁREA DE SERVIÇO COM 255,44 M2, ÁREA PARA ESCRITÓRIO COM 50,32 M2, ÁREA PARA RECEPÇÃO COM 28,80 M2. ALÉM DA ÁREA DISCRIMINADA, CONSTITUI BENFEITORIA, O ACESSO AO PRÉDIO TODO ASFALTADO, MUROS DE DIVISA, JARDINAGEM, SERVIÇO DE ÁGUA, LUZ E POÇO SEMI-ARTESIANO. TODAS AS SUÍTES SÃO CARPETADAS E CONTÉM JARDIM DE INVERNO, BAR, BANHEIRO COM PISCINA HIDROMASSAGEM, SAUNA, DUCHAS, GARAGEM INDEPENDENTE, DIVISÓRIAS COM BLINDEX, CAMAS PRÉ-FABRICADAS.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Prédio inteiro

Localização

RODOVIA BR-365- KM 753, BAHAMAS MOTEL · ZONA RURAL · Ituiutaba/MG

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    12/05/2026 às 18:00 · futura

    R$ 1.000.000

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

    até 30x

    Entrada mín. 50%

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 1.000.000
Comissão (5%)R$ 50.000
ITBI (3%)R$ 30.000
Registro (1.2%)R$ 12.000
Custo total estimadoR$ 1.092.000

9.2% acima do lance — R$ 92.000 em encargos.

45.4% abaixo da avaliação (R$ 2.000.000)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • HipotecaSub-rogado no lance
  • PenhoraSub-rogado no lance
  • UsufrutoSub-rogado no lance
  • Alienação fiduciáriaSub-rogado no lance
  • IPTU em abertoSub-rogado no lance
  • Condomínio em abertoSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Isaias
Última atualização
10/05/2026 às 15:57
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