Em leilãoCeruliSala comercial

Sala comercial · Lote 011

Joao Monlevade, MG

Leiloeiro: Ceruli

Próxima praça encerra em

10d 9h 46m

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Descrição

IMÓVEL COMERCIAL SITUADO À RUA ANDRADE, Nº 799, BAIRRO JOSÉ ELÓI, EM JOÃO MONLEVADE/MG, MEDINDO ÁREA DE 900,00M². COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA 24.437 DO C.R.I DE JOÃO MONLEVADE/MG. O IMÓVEL É COMPOSTO DE 01 SALA DE RECEPÇÃO; 06 SALAS DE ESCRITÓRIO; 03 BANHEIROS; 01 COZINHA; 01 REFEITÓRIO; 03 SALAS USADAS COMO DEPÓSITO E ESTACIONAMENTO COM CAPACIDADE PARA 06 VEÍCULOS DE PEQUENO PORTE. FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA OU PARCELADO. O PAGAMENTO PARCELADO DEVERÁ SER COM SINAL MÍNIMO DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 59 PARCELAS MENSAIS E CONSECUTIVAS, CORRIGIDAS PELA TAXA SELIC, ACRESCIDAS DE JUROS DE 1% AO MÊS, CONFORME ART. 11 DA PORTARIA PGFN/ME Nº 3.050/2022. COMISSÃO DO LEILOEIRO PAGA À VISTA, DIRETAMENTE AO LEILOEIRO, MEDIANTE TED OU PIX.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo: Sala comercial

Localização

RUA ANDRADE, 799 · BAIRRO JOSÉ ELÓI · Joao Monlevade/MG

Detalhes do leilão

Modalidade: Judicial (CPC)
Origem: Não informada
Direito de preferência: Não
Início: —
Encerramento: —

Praças

2ª praça
25/05/2026 às 13:00 · futura
R$ 1.500.000

Formas de pagamento

À vista
Parcelado
até 59x

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

Lance arrematado (R$)Default: lance mínimo. Edite se for dar acima.Comissão do leiloeiro (%)Padrão CPC art. 884: 5%.ITBI (%)Varia 2–3% por município. Detalhes.Registro / cartório (%)~1–1,5% típico. Tabela por estado.Reforma estimada (R$)Opcional. Some sua estimativa de obra/melhorias.

LanceR$ 1.500.000

Comissão (5%)R$ 75.000

ITBI (3%)R$ 45.000

Registro (1.2%)R$ 18.000

Custo total estimadoR$ 1.638.000

9.2% acima do lance — R$ 138.000 em encargos.

45.4% abaixo da avaliação (R$ 3.000.000)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

IPTU em abertoSub-rogado no lance

Documentos

Matrícula↗

Responsabilidades do arrematante

Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal: Ceruli
Última atualização: 10/05/2026 às 15:44

R$ 50.000