todoleilão
Favoritos
Em leilãoCeruliFazenda

Fazenda · Lote 001

Sao Goncalo do Abaete, MG

Leiloeiro: Ceruli

Próxima praça encerra em

13d 12h 23m

Fazenda · Lote 001
1 / 9

Descrição

UMA PARTE DE TERRAS DIVIDIDA SITUADA NA FAZENDA SÃO FELIX, NO MUNICÍPIO DE SÃO GONÇALO DO ABAETÉ/MG, PRÓXIMO À COMUNIDADE DO CANASTRÃO, COM ÁREA DE 102,35,00 HAS, SENDO 15,05,00 HAS DE CULTURA E 87,30,00 HAS DE CAMPOS (AV-4/2.861), COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA Nº 2.861 DO C.R.I DE SÃO GONÇALO DO ABAETÉ/MG. A ÁREA TEM 19,00,00 HAS EM RESERVA LEGAL, APROXIMADAMENTE 40,00,00 HAS EM PASTAGENS, APROXIMADAMENTE 10,00,00 HAS COM PLANTAÇÃO DE EUCALIPTO, EM ESTADO DE REBROTA PARA SEGUNDO CORTE E ÁREAS CORTADAS, E O RESTANTE, EM TORNO DE 33,00,00 HAS EM CAMPOS NATURAIS NÃO CULTIVADAS. O CÓRREGO CANA MARGEIA A LATERAL ESQUERDA DA PROPRIEDADE.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Fazenda

Localização

FAZENDA SÃO FELIX- PRÓXIMO À COMUNIDADE DO CANASTRÃO · Sao Goncalo do Abaete/MG

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    28/05/2026 às 13:00 · futura

    R$ 335.000

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

    até 30x

    Entrada mín. 5%

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 335.000
Comissão (5%)R$ 16.750
ITBI (3%)R$ 10.050
Registro (1.2%)R$ 4.020
Custo total estimadoR$ 365.820

9.2% acima do lance — R$ 30.820 em encargos.

45.4% abaixo da avaliação (R$ 670.000)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • HipotecaSub-rogado no lance
  • PenhoraSub-rogado no lance
  • UsufrutoSub-rogado no lance
  • Alienação fiduciáriaSub-rogado no lance
  • IndisponibilidadeSub-rogado no lance
  • IPTU em abertoSub-rogado no lance
  • Condomínio em abertoSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Ceruli
Última atualização
10/05/2026 às 15:52
Ver no leiloeiro ↗Baixar edital ↗

Imóveis similares em Sao Goncalo do Abaete