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Em leilãoItaloApartamento

Apartamento · Lote 001

Simplicio Mendes, PI

Leiloeiro: Italo

Próxima praça encerra em

10d 6h 19m

Apartamento · Lote 001

Descrição

Uma gleba de terra, situada no lugar Ipueira, data Ipueira, deste município e comarca de Simplicio Mendes, com área de 30.00.00 hectares, cadastrada no INCRA sob o nº 130.117.014.753-0, limitando-se ao nascente com Osvaldo Mendes de Oliveira; ao poente com Francisco Ribeiro de Carvalho; ao norte com Joaquim Araújo de Moura e ao sul com Augusto Ribeiro de Carvalho. Devidamente matriculada sob o nº R-2-1985, fls. 190 do livro 2-I, em 20.08.1984 do Cartório do 1º Ofício de Simplício Mendes, com as seguintes benfeitorias: 1.200 metros de cerca com 8 fios de arame farpado, estacas e mourões, em estado de conservação regular; avaliados em R$ 9.600,00(nove mil e seiscentos reais); 2.600 metros de cerca com 7 fios de arame farpado, estacas e mourões de madeira, em estado regular de conservação; avaliado em R$ 15.600,00(quinze mil e seiscentos reais); 200 metros de cerca com 3 fios de arame farpado e rodapé de madeira(faxina), em estado regular; avaliado em R$ 1.000,00(um mil reais); 2 açudes com capacidade de armazenamento de água até o mês de novembro; avaliados em R$ 6.000,00(seis mil reais); Uma casa residencial, construída há quatro anos, com 1 sala, 1 cozinha, 2 quartos, 1 despensa, 1 banheiro e área de cobertura em três dos lados; com cerâmica em todos os cômodos internos, com exceção da despensa, construída com blocos e teto de madeira cerrada e telhas de cerâmica e rebocada apenas na área interna; avaliada em R$ 95.000,00(noventa e cinco mil reais); uma casa residencial, em estado ruim de conservação, com 2 quartos, 2 salas, 1 cozinha e 1 banheiro; construída com telhas e tijolos comuns e madeira roliça, piso de cimento comum e toda rebocada; avaliada em R$ 26.000,00(vinte e seis mil reais); 1 hectare de plantação de algaroba, para madeira de cerca; avaliado em R$ 8.000,00(oito mil reais); 3 hectares de carnaúba, com potencial em extração de pó; avaliados em R$ 9.000,00(nove mil reais); 1 poço tubular, com 80 metros de profundidade, funcionando com motor a diesel, avaliado em R$ 8.800,00(oito mil e oitocentos reais). Avaliação do bem, conforme Auto de Penhora, ID nº 65131038: R$ 179.000,00 (cento e setenta e nove mil reais).

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Apartamento

Localização

Endereço: Cidade: Simplício Mendes / PI · Simplicio Mendes/PI

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    25/05/2026 às 13:15 · futura

    R$ 179.000

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 179.000
Comissão (5%)R$ 8.950
ITBI (3%)R$ 5.370
Registro (1.2%)R$ 2.148
Custo total estimadoR$ 195.468

9.2% acima do lance — R$ 16.468 em encargos.

9.2% acima da avaliação (R$ 179.000)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • HipotecaSub-rogado no lance
  • PenhoraSub-rogado no lance
  • IndisponibilidadeSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Italo
Última atualização
10/05/2026 às 15:44
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