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Em leilãoAlemaoiroTerreno urbano

Terreno urbano · Lote 003

Erechim, RS

Leiloeiro: Alemaoiro

Próxima praça encerra em

33d 13h 31m

Terreno urbano · Lote 003
1 / 17

Descrição

Parte ideal de 12,50% (pertencente ao Marcio Dal Bello de Menezes), de parte do lote urbano 05”A”, da Av. Presidente Vargas, n.º 176, Erechim/RS, com a área de 415,15m², estando dito imóvel localizado no lado par da Av. Presidente Vargas, onde faz frente e formando esquina com a Rua Aratiba: dentro do quarteirão formado: ao Norte, com a Av. Presidente Vargas; ao Sul, com a Av. Uruguai; ao Leste, por ser área triangular não há confrontação; e, ao Oeste, com a Rua Aratiba; com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, na extensão de 27,90m, com a Av. Presidente Vargas, onde faz frente; ao Sul, na extensão de 9,97m, com parte do mesmo lote urbano n.º 05”A”, de propriedade de Ernesto Faggion e Doralino Covatti; a Leste, na extensão de 16,00m, com parte do mesmo lote urbano n.º 05-A, de propriedade de Ernesto Faggion e Doralino Covatti; e, ao Oeste, nas extensões de 2,32m e 31,34m, com a Rua Aratiba, conforme matricula n.º 15.697 do RI de Erechim/RS. Juntamente com a fração ideal de 12,50% do prédio em alvenaria (não averbado). Avaliado em R$ 10.000.000,00 Avaliado a parte ideal de 12,50% em R$ 1.250.000,00 (um milhão duzentos e cinquenta mil reais). Gravames : R.20; Av.31; Av. 34-Penhora em favor do Município de Erechim; Av.25-Premonitória em favor da CEF; Av.29-Premonitória em favor da Sicredi Norte; Av.36-Penhora em favor da Traçado Construções e Serviços Ltda.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Terreno urbano

Localização

Endereço: Cidade: Erechim / RS · Erechim/RS

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    17/06/2026 às 17:30 · futura

    R$ 1.250.000

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 1.250.000
Comissão (5%)R$ 62.500
ITBI (3%)R$ 37.500
Registro (1.2%)R$ 15.000
Custo total estimadoR$ 1.365.000

9.2% acima do lance — R$ 115.000 em encargos.

9.2% acima da avaliação (R$ 1.250.000)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • PenhoraSub-rogado no lance
  • UsufrutoSub-rogado no lance
  • IPTU em abertoSub-rogado no lance
  • Condomínio em abertoSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Alemaoiro
Última atualização
10/05/2026 às 15:45
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