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Em leilãoAlemaoiroApartamento

Apartamento · Lote 001

Estacao, RS

Leiloeiro: Alemaoiro

Próxima praça encerra em

33d 12h 46m

Apartamento · Lote 001
1 / 11

Descrição

Apartamento n.º 12, EDIFÍCIO “CGS”, 2º pavimento, com frente para a Av. Lido Tagliari, n.º 832 (antiga Av. do Comércio), Estação/RS, com a área privativa de 96,24 m² e área de uso comum de 9,86 m², o que constitui-se de 02 (dois) dormitórios, uma suíte, banheiro, sala, cozinha, área de serviço e duas (02) sacadas, correspondendo a fração ideal de 30,89 m² do respectivo terreno urbano que faz parte do antigo lote administrativo número 01 (um), da quadra 16 (dezesseis) da Estação Getúlio Vargas, 1º Distrito deste Município, quarteirão formado pelas Ruas André Maffessoni, Luiz Antonioli, Fioravante Dalacorte e Av. do Comércio, medindo 20,00 metros com a Av. do Comércio e 12,00 metros com a Rua Fioravante Dalacorte, tendo a área superficial de 240,00 m² (duzentos e quarenta metros quadrados), com as seguintes confrontações e divisas: ao NORTE, 20,00 metros com parte do mesmo lote número 01 (um), de propriedade de Fridalina Steffen; ao SUL, na frente com a Av. do Comércio, onde tem a extensão de 20,00 metros; a LESTE, onde mede 12,00 metros com o lote número 02 (dois); e, a OESTE, 12,00 metros, com a Rua Fioravante Dalacorte, Ex. Rua “D”. Avaliado em R$ 250.000,00. Ônus : R.11-Em Primeira e Especial Hipoteca em favor do Banco do Estado do Rio Grande do Sul S/A; R.12-Penhora em favor do Banco do Estado do Rio Grande do Sul S/A.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Apartamento

Localização

Endereço: Cidade: Estação / RS · Estacao/RS

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    17/06/2026 às 17:30 · futura

    R$ 250.000

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 250.000
Comissão (5%)R$ 12.500
ITBI (3%)R$ 7.500
Registro (1.2%)R$ 3.000
Custo total estimadoR$ 273.000

9.2% acima do lance — R$ 23.000 em encargos.

9.2% acima da avaliação (R$ 250.000)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • HipotecaSub-rogado no lance
  • PenhoraSub-rogado no lance
  • UsufrutoSub-rogado no lance
  • IPTU em abertoSub-rogado no lance
  • Condomínio em abertoSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Alemaoiro
Última atualização
10/05/2026 às 15:46
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