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Outro · Lote 691

Maximiliano de Almeida, RS

Leiloeiro: Oro

Próxima praça encerra em

11h 49m

Outro · Lote 691
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Descrição

A FRAÇÃO IDEAL DE 5.555,55M² (R.6 – 286) PERTENCENTE AO EXECUTADO SOBRE O SEGUINTE BEM: UM IMÓVEL, constituído de PARTE DO LOTE RURAL Nº 63, da Linha Zero, Secção Forquilha, no lugar denominado Navegantes, com área total de 50.000,00m², na cidade de MAXIMILIANO DE ALMEIDA/RS; confrontando o todo maior: NORTE: com o mesmo lote nº 63, de propriedade de Valdir Menzen; SUL: com os lotes nºs 101 e 84, das Linhas Cinco e Quatro, da Segunda Secção Urtiga, pertencentes ao Município de Paim Filho; LESTE: com o lote nº 65, de propriedade de João S. Facchin; OESTE: com o lote nº 61, de propriedade de Agenor e Altair Canan e Valdir Menzen, ambos da Linha Zero, Secção Forquilha. Matrícula nº 286 do CRI de Maximiliano de Almeida/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula (Evento 77, MATRIMÓVEL7), termo de penhora (Evento 51), laudo de avaliação (Evento 60) e despachos judiciais (Eventos 68 e 134), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO IDEAL: R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais), em 25 de abril de 2024, conforme laudo de avaliação de Evento 60.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Outro

Localização

interior, s/nº · Maximiliano de Almeida/RS

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
Encerramento

Praças

  • 2ª praça

    15/05/2026 às 18:00 · futura

    R$ 26.250

Formas de pagamento

  • Parcelado

    Entrada mín. 75%

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 26.250
Comissão (5%)R$ 1.313
ITBI (3%)R$ 788
Registro (1.2%)R$ 315
Custo total estimadoR$ 28.665

9.2% acima do lance — R$ 2.415 em encargos.

18.1% abaixo da avaliação (R$ 35.000)

Ônus declarados

Informativo

  • HipotecaDeclarado
  • PenhoraDeclarado

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Oro
Última atualização
10/05/2026 às 15:51

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