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Em leilãoAlemaoiroTerreno urbano

Terreno urbano · Lote 002

Maximiliano de Almeida, RS

Leiloeiro: Alemaoiro

Próxima praça encerra em

encerrado

Terreno urbano · Lote 002
1 / 9

Descrição

Lote Urbano n.º 01 “B”, da quadra n.º 44, com frente para a Rua das Chácaras, Maximiliano de Almeida/RS, com a área superficial de 375,00m², sem benfeitorias, distante 55,00m da esquina com a Rua José Marchioro, situado no lado ímpar do logradouro, com as seguintes confrontações: ao Norte, na extensão de 15,00m, com o lote da matrícula 139 do município de Maximiliano de Almeida/RS, da quadra 44 de posse de Antônio Ribeiro dos Santos e Tereza Ribeiro dos Santos; ao Sul, na extensão de 15,00m, com a Rua das Chácaras; ao Leste, na extensão de 25,00m, com o lote n.º 01”A”, da quadra 44 de propriedade de Olacir Natal Pelliser e Méri Terezinha Pelisser; e, ao Oeste, na extensão de 25,00m, com o lote n.º 01”C”, da quadra 44 de propriedade de Olacir Natal Pelisser e Méri Terezinha Pelisser, quarteirão é formado pela Rua das Chácaras, Rua José Marchioro, Av. VX de Novembro e Rua Riachuelo, conforme matricula 3.498 do ORP do município de Maximiliano de Almeida/RS. Avaliado em R$ 100.000,00. Ônus : R.2-Hipoteca Cedular de Primeiro Grau em favor do Banco do Brasil S/A; Av.3-Averbação Premonitória através do processo 5000316-53.2025.8.21.0110.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Terreno urbano

Localização

Endereço: Cidade: Maximiliano de Almeida / RS · Maximiliano de Almeida/RS

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    13/05/2026 às 17:30 · futura

    R$ 100.000

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 100.000
Comissão (5%)R$ 5.000
ITBI (3%)R$ 3.000
Registro (1.2%)R$ 1.200
Custo total estimadoR$ 109.200

9.2% acima do lance — R$ 9.200 em encargos.

9.2% acima da avaliação (R$ 100.000)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • HipotecaSub-rogado no lance
  • PenhoraSub-rogado no lance
  • UsufrutoSub-rogado no lance
  • IPTU em abertoSub-rogado no lance
  • Condomínio em abertoSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Alemaoiro
Última atualização
10/05/2026 às 15:57
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