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Em leilãoAlemaoiroTerreno urbano

Terreno urbano · Lote 003

Passo Fundo, RS

Leiloeiro: Alemaoiro

Próxima praça encerra em

27d 15h 11m

Terreno urbano · Lote 003
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Descrição

Um terreno urbano, constituído dos fundos do lote n.º 10, da quadra B, no Loteamento Ricci, Bairro São Cristóvão, Rua Carlos Rogério Ricci, n.º 77, situado nesta cidade de Passo Fundo/RS, com a área superficial de 192,00 m², localizado a 14,00m da frene onde entesta com a Rua Carlos Rogério Ricci, onde dista 71,10m da esquina com a Rua Muliterno, no quarteirão formado pelas Ruas Carlos Rogério Ricci, Muliterno, Oscar Feldemann e Coxilha, confrontando e medindo: ao Norte, com parte do lote n.º 09, onde mede 16,00m; ao Sul, com parte do lote n.º 11, onde mede 16,00m; ao Leste, com a outra parte do lote n.º 10, onde mede 12,00m; e, ao Oeste, com o lote n.º 23, onde mede 12,00. Benfeitoria: uma residência de alvenaria, de 2 pavimentos, com a área construída de 133,32m², conforme matricula 91.288 do ORI de Passo Fundo/RS. Avaliado em R$ 320.000,00. GRAVAMES: Av.2-Servidão de passagem, entre uma faixa do terreno localizada junto a divisa Norte, medindo 2,50m de frente, por 14,00m de frente a fundos, instituída sobre o lote de propriedade de Isabel Vanz Silva e seu marido João Antonio Silva, matriculado sob n.º 91.277.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Terreno urbano

Localização

Endereço: Cidade: Passo Fundo / RS · Passo Fundo/RS

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    11/06/2026 às 17:30 · futura

    R$ 320.000

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 320.000
Comissão (5%)R$ 16.000
ITBI (3%)R$ 9.600
Registro (1.2%)R$ 3.840
Custo total estimadoR$ 349.440

9.2% acima do lance — R$ 29.440 em encargos.

9.2% acima da avaliação (R$ 320.000)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • PenhoraSub-rogado no lance
  • UsufrutoSub-rogado no lance
  • IPTU em abertoSub-rogado no lance
  • Condomínio em abertoSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Alemaoiro
Última atualização
10/05/2026 às 15:48
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