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Em leilãoMullerApartamento

Apartamento · Lote 001

Porto Alegre, RS

Leiloeiro: Muller

Próxima praça encerra em

encerrado

Apartamento · Lote 001
1 / 19

Descrição

O APARTAMENTO número 152, Bloco 7 do Conjunto Residencial Cidade Jardim - Setor D, com entrada pelo nº 1245 da avenida Fábio Araújo Santos, localizado no andar térreo ou 1º pavimento, o 2º da direita para a esquerda de quem sai do vestíbulo e olhar para o lado direito, com a área real privativa de 59,45m2, área real de uso comum de divisão não proporcional de 5,16m2, área real de uso comum de divisão proporcional de 22,64m2, perfazendo a área real global de 87,25m2, correspondendo a quota ideal equivalente a 0,0013548 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Bairro Nonoai. Quarteirão: Avenidas Nonoai, Vicente Monteggia, rua Frederico Etzberger e uma parte ainda não urbanizada. Ônus: Consta penhora no processo nº 101273374 (R.9). Consta penhora no processo nº 1782012-80.2007.6.21.0161 (R.11). Consta indisponibilidade no processo nº 2006.71.00.047330-9 (Av.12). Consta penhora no processo nº 2006.71.00.047330-9 (R.14). Consta indisponibilidade nos processos nºs 0053400-45.2004.5.04.0003 (Av.16) e 5067758-35.2019.4.04.7100 (Av.18). Consta penhora no processo nº 5008934-49.2022.8.21.3001/RS (Av.19). Consta indisponibilidade no processo nº 5004134-60.2020.8.21.5001 (Av.20). Matrícula nº 53.604 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Apartamento

Localização

Av. Fábio Araújo Santos, 1245- Ap.152 Bl. 07 · Nonoai · Porto Alegre/RS

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    14/05/2026 às 17:30 · futura

    R$ 185.000

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 185.000
Comissão (5%)R$ 9.250
ITBI (3%)R$ 5.550
Registro (1.2%)R$ 2.220
Custo total estimadoR$ 202.020

9.2% acima do lance — R$ 17.020 em encargos.

9.2% acima da avaliação (R$ 185.000)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • PenhoraSub-rogado no lance
  • IndisponibilidadeSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Muller
Última atualização
10/05/2026 às 15:50
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