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Em leilãoMullerApartamento

Apartamento · Lote 001

Porto Alegre, RS

Leiloeiro: Muller

Próxima praça encerra em

18d 3h 48m

Apartamento · Lote 001
1 / 5

Descrição

O APARTAMENTO nº 22 do Edifício Gauss, bloco B, sito na Rua Miguel Couto, nº 601, fundos 1, localizado no terceiro pavimento ou segundo andar, com a área total construída de 84,40m², sendo 73,00m² de área útil. Pertence a esta economia, duas salas de estudo, localizadas no terraço existente no pavimento acima do segundo andar, os quais tem a área útil, inclusive paredes, de 16,70m², bem como é de seu uso exclusivo o mencionado terraço. A este apartamento corresponde uma parte ideal de 1/3 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do bloco B, e 1/6 do terreno onde se acha construído o edifício, blocos A e B, que é distanciado 40,90m do alinhamento da Rua Miguel Couto, onde existe o prédio nº 601. Bairro: Menino Deus. Ônus: Consta servidão de acesso em favor dos condôminos (Av.1). Consta usufruto em favor de Danilo Martins Costa e Lindalva Pereira Martins Costa (Av.2) – ambos os usufrutuários são falecidos. Consta penhora no processo 001/1.07.0083271-1 (Av.4). Consta penhora de 1/6 no processo 5145089-72.2021.8.21.0001 (Av.5). Matrícula n° 46.659 do Registro de Imóveis da 5ª Zona de Porto Alegre, RS.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Apartamento

Localização

Rua Miguel Couto, 601- Ap. 22 Bloco B · Menino Deus · Porto Alegre/RS

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    02/06/2026 às 17:30 · futura

    R$ 354.944

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 354.944
Comissão (5%)R$ 17.747
ITBI (3%)R$ 10.648
Registro (1.2%)R$ 4.259
Custo total estimadoR$ 387.599

9.2% acima do lance — R$ 32.655 em encargos.

9.2% acima da avaliação (R$ 354.944)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • PenhoraSub-rogado no lance
  • UsufrutoSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Muller
Última atualização
10/05/2026 às 15:35
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