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Terreno urbano · Lote 001

Santa Cruz do Sul, RS

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encerrado

Terreno urbano · Lote 001

Descrição

Terreno e construção localizado na rua Augusto Spengler 616, sendo o terreno 4 (quatro) da quadra “B” do loteamento UNIVERSITÁRIO, nesta cidade medindo 13,70m (treze metros e setenta centímetros) de frente para rua Augusto Spengler, 31,27m (trinta e um metros com vinte e sete centímetros) da frente aos fundos no lado Leste, 31,60m (trinta e um metros com sessenta centímetros) da frente aos fundos no lado Oeste, tendo na linha dos fundos a largura de 13,60m (treze metros e sessenta centímetros), perfazendo um total de 428,94m2 (quatrocentos e vinte e oito metros e noventa e quatro decímetros quadrados) com benfeitorias, sendo um prédio de alvenaria com área de 272m2 (duzentos e setenta e dois metros quadrados) averbadas no AV5, demais confrontações descritas na matrícula nº 15.967 do RI de Santa Cruz do Sul/RS. O imóvel é arrematado no estado em que se encontra. Qualquer diferença existente entre o imóvel e sua documentação não poderá ser invocada como motivo para compensação, quer no preço, quer nas condições de pagamento, correndo ainda por conta do arrematante as despesas, a iniciativa e os meios necessários à sua desocupação, se for o caso. OBS: Imóvel ocupado. Agendar visitação pela nossa Central de Atendimento pelo fone (51) 3902-5449. O(s) bem(ns) será(rão) vendido(s) no estado em que se encontra(m), portanto o VENDEDOR não se responsabiliza perante o COMPRADOR em hipótese alguma por defeitos ou falhas ocultas ou aparentes, inclusive quanto a operação e funcionamento. Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Terreno urbano

Localização

Rua Augusto Spengler, 616 · Santo Inácio · Santa Cruz do Sul/RS · CEP 96820-020

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    14/05/2026 às 17:30 · futura

    R$ 2.900.000

Formas de pagamento

  • À vista

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 2.900.000
Comissão (5%)R$ 145.000
ITBI (3%)R$ 87.000
Registro (1.2%)R$ 34.800
Custo total estimadoR$ 3.166.800

9.2% acima do lance — R$ 266.800 em encargos.

9.2% acima da avaliação (R$ 2.900.000)

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
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Última atualização
10/05/2026 às 15:44
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