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Lance mínimo

R$ 400.000

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Em leilãoMullerTerreno urbano

Terreno urbano · Lote 002

Viamao, RS

Leiloeiro: Muller

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Próxima praça encerra em

25d 4h 32m

Terreno urbano · Lote 002

Lance mínimo

R$ 400.000

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Descrição

Um terreno, constituído do lote número dezoito (18) da quadra número quatro (04), do loteamento denominado ELDORADO, situado no distrito Passo da Areia, zona urbana deste município de Viamão, com área de setecentos e oitenta e um metros quadrados e cinquenta e um decímetros quadrados (781,51m2) e as seguintes medidas e confrontações: pela frente, ao SE, vinte e nove metros e cinco centímetros (29m05) com a rua “J”; nos fundos, ao NO, vinte e três metros e oitenta e oito centímetros (23m88), com lote número um (01) e com parte do lote número dois (02); por um lado, ao NE, vinte e nove metros e trinta e três centímetros (29m33), com a rua “A”; e pelo outro lado, ao SO, vinte e nove metros e trinta e três centímetros (29m33), com lote número dezenove (19); localizado no quarteirão formado pelas ruas “J”, “B”, “J” e “A”. Consta hipoteca em favor de Dia Brasil Sociedade Ltda. (R.5). Consta penhora no processo 5000809-75.2016.8.21.0003 (AV.6). Matrícula 58.248 do Registro de Imóveis de Viamão/RS. Avaliação R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais).

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Terreno urbano

Localização

Rua Alexandrita (antiga Rua J), ao lado da casa nº 125 · Passo do Vigário · Viamao/RS

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
Encerramento

Praças

  • 2ª praça

    10/06/2026 às 17:30 · futura

    R$ 400.000

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 400.000
Comissão (5%)R$ 20.000
ITBI (3%)R$ 12.000
Registro (1.2%)R$ 4.800
Custo total estimadoR$ 436.800

9.2% acima do lance — R$ 36.800 em encargos.

9.2% acima da avaliação (R$ 400.000)

Ônus declarados

Informativo

  • HipotecaDeclarado
  • PenhoraDeclarado

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Muller
Última atualização
16/05/2026 às 00:58

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