Fazenda · Lote 001

Parte de uma área de terras rural de cultura e matos, situado na Fazenda Rodeio do Herval, Distrito Marechal Bormann, com área total de 106.650,00m², com as seguintes confrontações: ao Norte, com terras de Domingos Tormen; ao Sul, com terras de Ivo Moretto; ao Leste, com terras de Valdir Moretto; ao Oeste, com terras de Nelson João Moretto. CCIR/INCRA: 951.145.863.246-1 (área total: 10,6650ha; módulo fiscal: 19,3909ha; nº de módulos fiscais: 0,5333; fração mínima de parcelamento: 2,00ha): ITR: 1.867.684-7; CAR: SC-4204202-21D511F62E4C4OB1BB373473DA3E56B8. OCUPAÇÃO DO IMÓVEL: OCUPADO. ÔNUS: AV.4/5.946 - AVERBAÇÃO, nos termos dos art. 701, § 6º e § 7º, do CNCGFE/SC, para constar a necessidade de especialização do imóvel, por meio do procedimento de retificação administrativa de área (art. 213, II, da Lei n. 6.015/73), como condição para o registro de atos que sucederem o registro da transmissão decorrente da execução da garantia. ENDEREÇO: Situado na Comunidade Rodeio do Herval, no Distrito de Marechal Bormann, interior, a 5 Km da SC 480, CEP 89815-899, Chapecó/SC. AVALIAÇÃO: R$ 6.900.000,00 (seis milhões e novecentos mil reais) em 05 de outubro de 2025 - considerando o bem imóvel e todas as acessões, benfeitorias, melhoramentos, construções e instalações. DÍVIDA: R$ 3.454.120,50 (três milhões, quatrocentos e cinquenta e quatro mil, cento e vinte reais e cinquenta centavos) até 13 de outubro de 2025- à ser atualizado quando da realização do Segundo Leilão. DO DIREITO DE PREFERÊNCIA AO FIDUCIANTE Nos termos do § 2º-B do art. 27 da Lei nº 9.514/97, é assegurado ao devedor fiduciante o direito de preferência para a aquisição do imóvel, por preço correspondente ao valor da dívida, demais encargos, custas e despesas, até a data da realização do 2º leilão.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Tipo

Fazenda

Área Rural situada na Comunidade Rodeio do Herval, no Distrito de Marechal Bormann,, SN- a 5 Km da SC 480, de frente para a estrada Principal de acesso a Comunidade Rodeio do Herval, · Área Rural de Chapecó · Chapeco/SC · CEP 89815-899

Modalidade

Judicial (CPC)

Origem

Não informada

Direito de preferência

Não

Início

—

Encerramento

—

• 2ª praça

  02/12/2025 às 12:30 · futura

  R$ 6.900.000

• À vista

• Parcelado

• Edital↗
• Edital↗
• Matrícula↗

• Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Leiloeiro / portal

Quadrado

Última atualização

15/05/2026 às 10:31

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