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Em leilãoIroTerreno urbano

Terreno urbano · Lote 001

Sao Francisco do Sul, SC

Leiloeiro: Iro

Próxima praça encerra em

5d 16h 41m

Terreno urbano · Lote 001
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Descrição

Um terreno de forma irregular, situado no bairro Paulas, zona urbana neste município de São Francisco do Sul/SC, contendo as seguintes características e confrontações: distante 24m da Rua Francisco Mascarenhas, fazendo frente para a Rua Mario Benjamin Robaina, em duas linhas, uma a oeste, com 10,85m e outra, a sudoeste, com 9,30m, confluência da Rua Mario Benjamin Robaina com a Rua Bertoldo I. de Amorim; fundos, ao sul, com 17,50m, fazendo frente para a Rua Bertoldo I. de Amorim, e ao norte com 22,50m, confrontando-se com terras de Carlos Alberto Pereira e Maria Silva de Borba, fazendo travessão dos fundos a Leste, com uma linha de 9,60m, confrontando-se com terras de Andreia Vargas, contendo a área total de 260,55m² (duzentos e sessenta metros e cinquenta e cinco centímetros quadrados). Inscrição Imobiliária: 01.01.735.0080. Imóvel registrado sob a Matrícula nº 53.173 do Livro n02- Registro geral, do Oficio de Registro de Imóveis da Comarca de São Francisco do Sul/SC. O registro imobiliário indica que o referido bem imóvel teve “declarada a posse ad usucapionem e, em consequência o domínio sobre o imóvel objeto dessa matrícula em favor dos autores Leodoro Fernandes da Silva e seu cônjuge Elzina da Silva”. Benfeitorias: Muro no perímetro limítrofe ao logradouro público. Avaliado em R$350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais).

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Terreno urbano

Localização

Mario Benjamin Robaina · Sao Francisco do Sul/SC

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    20/05/2026 às 17:00 · futura

    R$ 262.500

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 262.500
Comissão (5%)R$ 13.125
ITBI (3%)R$ 7.875
Registro (1.2%)R$ 3.150
Custo total estimadoR$ 286.650

9.2% acima do lance — R$ 24.150 em encargos.

18.1% abaixo da avaliação (R$ 350.000)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • HipotecaSub-rogado no lance
  • PenhoraSub-rogado no lance
  • UsufrutoSub-rogado no lance
  • IPTU em abertoSub-rogado no lance
  • Condomínio em abertoSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Iro
Última atualização
10/05/2026 às 15:41
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