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Em leilãoMacedoVaga de garagem

Vaga de garagem · Lote 001

Sao Jose, SC

Leiloeiro: Macedo

Próxima praça encerra em

46d 5h 12m

Vaga de garagem · Lote 001
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Descrição

Apartamento nº 202, localizado no 2º pavimento do Village Park Residence, situado na Rua Izaura Podanoski, 256, Potecas, São José/SC, com área real privativa de 56,67435 m2, área real de uso comum de 17,98039 m2, e área real total de 74,65474 m2 e fração ideal do terreno de 50,47917 m2 ou 15,73313%, com matrícula nº 102.527 no Registro de Imóveis do Município de São José/SC, e a vaga de garagem nº 05, localizada no pavimento térreo do mesmo edifício, com área real privativa de 12,00 m2, e área real de uso comum de 1,97383 m2, área real total de 13,97383 n2 e fração ideal do terreno de 5,54134 m2 ou 1,72714 %, com matrícula nº 102.522, no citado registro de imóveis. Avaliados em 25/03/2026 em R$305.000,00 (trezentos e cinco mil reais). Dívidas e ônus: Consta das referidas matrículas imobiliárias: (R.3/102.527) Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal; (Av.4/102.527) Averbação da existência de ação de divórcio litigioso, autos nº 5020879-90.2022.8.24.0045, que tramita na Vara da Família, Idoso, Órfão da Comarca da Palhoça/SC; (Av.5/102.527) Penhora, referente processo de que trata este Edital; (R.3/102.522) Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal; (Av.4/102.522) Averbação da existência de ação de divórcio litigioso, autos nº 5020879-90.2022.8.24.0045, que tramita na Vara da Família, Idoso, Órfão da Comarca da Palhoça/SC; (Av.5/102.522) Penhora, referente processo de que trata este Edital. O bem será entregue ao arrematante livre: a) de penhoras; b) de créditos tributários (IPTU, Taxa de coleta de lixo etc.) e demais créditos, inclusive de natureza propter rem (taxas condominiais), cujos valores subrogam-se no valor da arrematação (art. 130, P. único, do CTN e art. 908, § 1º, do CPC). Compete aos eventuais credores de tais créditos a habilitação nos Autos, observada a ordem de preferência.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Vaga de garagem

Localização

Endereço: Cidade: São José / SC · Sao Jose/SC

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    30/06/2026 às 17:00 · futura

    R$ 305.000

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 305.000
Comissão (5%)R$ 15.250
ITBI (3%)R$ 9.150
Registro (1.2%)R$ 3.660
Custo total estimadoR$ 333.060

9.2% acima do lance — R$ 28.060 em encargos.

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • HipotecaSub-rogado no lance
  • PenhoraSub-rogado no lance
  • Alienação fiduciáriaSub-rogado no lance
  • IPTU em abertoSub-rogado no lance
  • Condomínio em abertoSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Macedo
Última atualização
15/05/2026 às 10:36
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