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Em leilãoLanceseApartamento

Apartamento · Lote 001

Aracaju, SE

Leiloeiro: Lancese

Próxima praça encerra em

27d 2h 8m

Apartamento · Lote 001
1 / 7

Descrição

(01) um apartamento nº 304, Bloco 13, integrante do Residencial Encantos do Norte, situado na Rua H, nº 320, Bairro Soledade, fração ideal de 0,004765, composto de sala, três quartos, circulação interna, sanitário social, cozinha, área de serviço, possuindo 58,45m² de área privativa, 6,70m² de área comum, totalizando 65,15m² de área construída, 64,68m² de área equivalente de construção. O imóvel não sofreu reformas e se encontra em razoável estado de conservação. Imóvel registrado na Matrícula 25856, 11º Ofício Imobiliário de Aracaju/SE.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Apartamento

Localização

Rua das Rosas, 320- Residencial Encantos do Norte, Apartamento nº 304, Bloco 13 · Soledade · Aracaju/SE · CEP 49089-083

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    11/06/2026 às 12:30 · futura

    R$ 72.500

Formas de pagamento

  • Parcelado

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 72.500
Comissão (5%)R$ 3.625
ITBI (3%)R$ 2.175
Registro (1.2%)R$ 870
Custo total estimadoR$ 79.170

9.2% acima do lance — R$ 6.670 em encargos.

45.4% abaixo da avaliação (R$ 145.000)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • HipotecaSub-rogado no lance
  • PenhoraSub-rogado no lance
  • Alienação fiduciáriaSub-rogado no lance
  • IPTU em abertoSub-rogado no lance
  • Condomínio em abertoSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Lancese
Última atualização
10/05/2026 às 15:35
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