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Apartamento

Localização não informada, SP

Leiloeiro: Oreidos

Próxima praça encerra em

14d 8h 12m

Apartamento
1 / 9

Descrição

Descrição do Bem Imóvel – Condomínio Residencial Vitória I – Franco da Rocha/SP 📍 Endereço Completo Estrada da Divisa, nº 351 Apartamento nº 34 – Bloco G Bairro Chácara São José Franco da Rocha/SP 📐 Características do Imóvel Tipo de Imóvel: Apartamento residencial Área Privativa: 49,52 m² Área Comum: 9,04 m² Área Total: 58,56 m² Fração Ideal do Terreno: 0,78125% 🏠 Composição do Imóvel (benfeitorias) 02 dormitórios Sala de estar/jantar Cozinha Banheiro Área de serviço Circulação interna 🗺️ Descrição do Imóvel (conforme matrícula) Apartamento sob nº 34, localizado no 4º pavimento ou 3º andar, do “Condomínio Residencial Vitória I”, Bloco G, situado na Estrada da Divisa nº 351, bairro Chácara São José, no município de Franco da Rocha/SP. A unidade possui área privativa de 49,5162 m², área comum de 9,043566 m², totalizando 58,559766 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,78125% no terreno. Confronta pela frente com o hall de circulação, escadas e com o apartamento nº 31; nos fundos com área comum do condomínio; do lado direito com área comum do condomínio; e do lado esquerdo com o apartamento nº 33. 🛠️ Benfeitorias Unidade residencial integrante de conjunto habitacional, com padrão construtivo típico de condomínio multifamiliar. 📄 Registro e Dados Cadastrais Matrícula: nº 70.028 Cartório de Registro de Imóveis: CRI da Comarca de Franco da Rocha/SP O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Apartamento

Localização

Apto A.T. 58,56 m² - Chác. São José, Franco da Rocha/SP · SP

Coordenadas não disponíveis pra esse lote.

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    29/05/2026 às 18:00 · futura

    R$ 200.000

Formas de pagamento

  • À vista

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 200.000
Comissão (5%)R$ 10.000
ITBI (3%)R$ 6.000
Registro (1.2%)R$ 2.400
Custo total estimadoR$ 218.400

9.2% acima do lance — R$ 18.400 em encargos.

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Oreidos
Última atualização
15/05/2026 às 09:23
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