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Apartamento

Localização não informada, —

Leiloeiro: Raupp

Próxima praça encerra em

data a confirmar

Apartamento
1 / 6

Descrição

A fração ideal de 0,0078129 no terreno situado no Bairro Canudos, no quarteirão indefinido formado pelas ruas Guia Lopes, Bartolomeu de Gusmão, Sapiranga e Mundo Novo, medindo 83,55 metros de frente ao oeste para a rua Guia Lopes, lado par, distante mais ou menos 542,13 metros da esquina com a rua Bartolomeu de Gusmão, que lhe fica ao sul, 73,77 metros ao sul, confrontando com imóvel de Rita Jaqueline Scherer Correa, Edgar da Silva Soares e outros, 82,41 metros ao leste confrontando com imóvel de MWR Participações Ltda., sendo o lado norte constituído de dois seguimentos que partindo da frente oeste segue por 34,33 metros para nordeste e daí inflete e segue 58,20 metros para o leste, confrontando nestas extensões com imóvel de Município de Novo Hamburgo. Esta fração corresponderá ao APARTAMENTO Nº 704, DA TORRE 1, do RESIDENCIAL MORADA VERDE, a ser edificado, e se localizará no sexto andar ou sétimo pavimento, sendo a unidade de fundos e a segunda da esquerda para a direita de quem olha o condomínio de frente pela rua Guia Lopes, com área real total de 101,9953 metros quadrados, sendo 87,84 metros quadrados de área real privativa e 14,1553 metros quadrados de área real de uso comum, e correspondendo-lhe a mesma fração ideal nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. AV.5/110.143 - O apartamento objeto da presente matrícula passou a ter as seguintes características: Apartamento n.º 704, da Torre 1, localizado no sexto andar ou sétimo pavimento, sendo a unidade de fundos e a segunda da esquerda para a direita de quem olha o condomínio de frente pela rua Guia Lopes, com área real total de 102,23495 metros quadrados, sendo 87,84 metros quadrados de área real privativa e 14,39495 metros quadrados de área real de uso comum. Tudo conforme a matrícula 110.143 do Registro de Imóveis de Novo Hamburgo/RS.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Apartamento

Localização

Endereço não detalhado

Coordenadas não disponíveis pra esse lote.

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 209.000
Comissão (5%)R$ 10.450
ITBI (3%)R$ 6.270
Registro (1.2%)R$ 2.508
Custo total estimadoR$ 228.228

9.2% acima do lance — R$ 19.228 em encargos.

45.4% abaixo da avaliação (R$ 418.000)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • HipotecaSub-rogado no lance
  • Condomínio em abertoSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Raupp
Última atualização
10/05/2026 às 20:50
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