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Apartamento

Localização não informada, —

Leiloeiro: Bhleiloaria

Próxima praça encerra em

encerrado

Apartamento
1 / 7

Descrição

Descrição do Bem Endereço Completo Quadra QN 312, s/n, Conjunto 7, Lote 1, Apartamento n° 203, Residencial Vida, Samambaia Sul, Brasilia, DF, 72308-007 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Samambaia Sul, Desocupado, contendo 1 dormitório(s), 1 banheiro(s), 27.00 M² de área privativa, 14.86 M² de área comum, 41.86 M² de área total. Matrícula nº 341181, 3° Ofício do Registro Imobiliário do Distrito Federal, Inscrição Prefeitura 52435024. IPTU anual R$ 359,63, valor de condomínio mensal R$ 391,27. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: sim Dossiê: 11931 Área Total: 41.86m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 1, Banheiros: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 341181 Cartório de Registro: 3° Ofício do Registro Imobiliário do Distrito Federal Inscrição na Prefeitura: 52435024 IPTU Anual: R$ 359,63 Condomínio: R$ 391,27 Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda), Financiamento bancário 10% de entrada e saldo financiado. Considerações Importantes: Ficará a cargo do COMPRADOR: i) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador; ii) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; iii) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; iv) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem; v) O comprador que seja ex-mutuário ou ocupante, além de pagar o valor de venda do imóvel, deverá assumir também os valores relativos aos débitos do imóvel, obrigações de natureza propter rem, eventuais custas processuais, honorários advocatícios, e as demais despesas relativas à sua retomada, quando houver. Ficará a cargo do VENDEDOR: i) O Vendedor assume a responsabilidade pelo adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como Imposto Predial e Territorial Urbano e Taxas Condominiais. No entanto, água, luz, gás, por não serem “propter rem”, somente se for situação indispensável para religação e, por conseguinte, fornecimento dos serviços pelas concessionárias, apenas até o registro da compra e venda ou quando ocorrer a antecipação da entrega das chaves do imóvel, respondendo o Comprador a partir deste momento. Ver descrição completa

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Apartamento

Localização

Apto A.T. 41,86 m² - Samambaia Sul, Brasília/DF

Coordenadas não disponíveis pra esse lote.

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    11/05/2026 às 14:00 · futura

    R$ 127.800

Formas de pagamento

  • À vista

  • Financiamento próprio

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 127.800
Comissão (5%)R$ 6.390
ITBI (3%)R$ 3.834
Registro (1.2%)R$ 1.534
Custo total estimadoR$ 139.558

9.2% acima do lance — R$ 11.758 em encargos.

Ônus declarados

Arrematante quita

  • IPTU em abertoQuitado pelo arrematante
  • Condomínio em abertoQuitado pelo arrematante

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • IPTU em aberto fica por conta do arrematante.
  • Condomínio em aberto fica por conta do arrematante.
  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Bhleiloaria
Última atualização
11/05/2026 às 00:42
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