todoleilão
Favoritos

Lance mínimo

R$ 120.000

Ir para Inova
Status desconhecidoInovaSala comercial

Sala comercial

Localização não informada, —

Leiloeiro: Inova

CompartilharWhatsAppXFacebook

Status do lote

Status desconhecido

Atualizado há 54 min. Confira o leiloeiro pra eventual atualização.

Ver status atual em Inova ↗
Sala comercial
1 / 5

Lance mínimo

R$ 120.000−40%

Avaliação R$ 200.000

CTA fixo no rodapé pra ir direto pro leiloeiro.

Descrição

Descrição IMÓVEL – Sala comercial de nº 811 (oitocentos e onze), localizado no 8º pavimento elevado do CONJUNTO COMERCIAL GALERIA SANTO ANTONIO, situado na Avenida Fernando Simões Barbosa nº 22, no bairro Boa Viagem, freguesia dos Afogados, nesta cidade, composto de salão e wc, com área útil de 31,50m², área comum de 12,228m², e área total de 43,728m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0044230, do lote de terreno acrescido de marinha (domínio útil) de nº 01, resultante do desmembramento da gleba 03-B, da parte restante e não loteada do antigo Sítio Passo da Barreta, onde assenta o conjunto, que se confronta pela frente com a Avenida Fernando Simões Barbosa; lado direito com o lote de nº 02; lado esquerdo com a Rua Padre Carapuceiro; e pelos fundos com a gleba 3-A. Ônus/Observação : Matrícula 67.691, Ficha 01F, Livro 2 – Registro Geral do 1º Cartório de Registro de Imóveis do Recife-PE. (Penhora efetuada com base na certidão cartorária do 1º RGI, datada de 26/05/2025, em que constam diversos registros de Indisponibilidades) Localização: Av Fernando Simoes Barbosa Número: 22 Bairro: BOA VIAGEM Complemento: 811 Cidade: RECIFE UF: PE CEP: 51020-904. Valor Total Penhorado: R$ 200.000,00 Data Avaliação: 03/12/2025 Data Penhora: 03/12/2025 Obs do Edital: É responsabilidade do licitante a verificação de possíveis débitos condominiais do imóvel objeto de penhora, independente de diligências porventura realizadas pelo juízo ou pelo leiloeiro designado junto às administrações condominiais.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Sala comercial

Localização

https://www.google.com/maps/place/Av+Fernando+Simoes+Barbosa+N%C3%BAmero:+22+Bairro:+BOA+VIAGEM/@-8.117513,-34.9011262,3a,75y,273.33h,90t/data=!3m4!1e1!3m2!1sGNHEFGp-toKZPYHafySeXA!2e0!4m2!3m1!1s0x7ab1fadd3c3a7ad:0x2c18979093c25554?sa=X&ved=1t:3780&ictx= Recife Pernambuco 51020-904 · CEP 51020-904

Coordenadas não disponíveis pra esse lote.

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

    Entrada mín. 25%

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 120.000
Comissão (5%)R$ 6.000
ITBI (3%)R$ 3.600
Registro (1.2%)R$ 1.440
Custo total estimadoR$ 131.040

9.2% acima do lance — R$ 11.040 em encargos.

34.5% abaixo da avaliação (R$ 200.000)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • HipotecaSub-rogado no lance
  • PenhoraSub-rogado no lance
  • IndisponibilidadeSub-rogado no lance
  • IPTU em abertoSub-rogado no lance
  • Condomínio em abertoSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Inova
Última atualização
18/05/2026 às 10:38
Ver no leiloeiro ↗

Imóveis similares em outras regiões