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Localização não informada, —

Leiloeiro: Chbarbosa

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data a confirmar

Sobrado
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Descrição

Descrição MATRÍCULA Nº 124.724, LIVRO 02 – CRI DE SINOP IMÓVEL : DATA: 27.03.2024 – LOTE nº 10 (dez), da QUADRA nº 04 (quatro), com área de 283,20m2 ( duzentos e oitenta e três metros quadrados e dois mil centímetros quadrados), Loteamento denominado situado no “ RESIDENCIAL NOSSA SENHORA APARECIDA”, no Município de Sinop, Estado de Mato Grosso, com os seguintes limites e confrontações: NORTE – Com 24,00 metros, confrontando com o Lote nº 09; LESTE – Com 11,80 metros, confrontando com o Lote nº 05; SUL – Com 24,00 metros, confrontando com o Lote nº 11; OESTE – Com 11,80 metros, confrontando com a Rua dos Beija Flores, Inscrição Imobiliária nº 01.064.004.010.000. Rua dos Beija-Flores, n. 469, Bairro Residencial Nossa Sra. Aparecida, Sinop – MT. AVALIAÇÃO (INFORMAÇÕES): Tratando-se de uma residência tipo sobrado construído em alvenaria, sendo os cômodos do térreo internamente distribuídos em 02 (dois) quartos sociais, 02 (dois) banheiros, 01 (uma) sala de visita em ambiente aberto, 01 (uma) cozinha simples, enquanto no lado externo restaram 01(uma) varanda com dispensa e lavanderia aos fundos e defronte uma edícula com garagem, cozinha em balcão e churrasqueira. Devendo constar que na parte superior do sobrado constava 01 (um) quarto suíte com um cômodo em separado utilizado como escritório. A cobertura em telhas de cimento, forro em gesso acantonado somente na parte interna (quartos, banheiros e cozinha), forro em madeira à vista (sala, dispensa, lavanderia, edícula e sobrado), piso revestido em cerâmica e a pintura lado interno em massa corrida e na parte externa em textura lisa.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Sobrado

Localização

Sinop Mato Grosso

Coordenadas não disponíveis pra esse lote.

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

    Entrada mín. 25%

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 434.101
Comissão (5%)R$ 21.705
ITBI (3%)R$ 13.023
Registro (1.2%)R$ 5.209
Custo total estimadoR$ 474.039

9.2% acima do lance — R$ 39.937 em encargos.

34.5% abaixo da avaliação (R$ 723.502)

Ônus declarados

Informativo

  • HipotecaDeclarado
  • IPTU em abertoDeclarado

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Chbarbosa
Última atualização
10/05/2026 às 21:38
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