Sobrado
Localização não informada, —
Leiloeiro: Sublime
Status do lote
Status desconhecido
Atualizado há 21h. Confira o leiloeiro pra eventual atualização.
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Lance mínimo
Avaliação R$ 2.968.092
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Descrição
Informações Valor mensal de IPTU : R$ 680,71 (para exercício de 2026). * Confira a filmagem interna na última foto ou clicando aqui . Conforme visita in loco : Trata-se de um sobrado situado dentro do condomínio Jardim Pernambuco II, possuindo no pavimento térreo sala grande de estar e jantar, sala íntima com banheiro, cozinha, área de serviço e espaço gourmet com churrasqueira, piscina e ducha. No pavimento superior o sobrado conta com 4 dormitórios (todos suítes e com varanda). O condomínio oferece portaria 24 horas, playground, salão de jogos e quadra poliesportiva. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO : Sobrado residencial com 256,03m² de área construída e área total de 360m². Possui área de lazer com piscina, churrasqueira, jardim e paisagismo. O condomínio é composto de 305 lotes, possui portaria e segurança 24hs, quadra poliesportiva, posicionado a cerca de 800 metros da praia de Pernambuco. LOTE N° 21 DA QUADRA 14, do loteamento Jardim Pernambuco II, situado nesta cidade, município e comarca de Guarujá - SP, medindo 12,00 metros de frente, de quem da Rua 6 olha para o terreno; 30,00 metros do lado direito, confrontando com o lote n° 20; 30,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote n° 22; e 12,00 metros nos fazendo divisa com os fundos do lote n° 07, perfazendo a área total de 360,00 metros quadrados, imóvel este sujeito as condições restritivas impostas pela loteadora por ocasião do registro do loteamento. CADASTRO MUNICIPAL: 3.1392.021.000. MATRÍCULA Nº 103.170 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARUJÁ DO ESTADO DE SÃO PAULO.
Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.
Sobre o imóvel
- Tipo
- Sobrado
Localização
Rua Nelson Tamayose, 141, Jardim Pernambuco II, Guarujá - SP, 11444-812. Guarujá São Paulo 11444-812 · CEP 11444-812
Coordenadas não disponíveis pra esse lote.
Detalhes do leilão
- Modalidade
- Judicial (CPC)
- Origem
- Não informada
- Direito de preferência
- Não
- Início
- —
- Encerramento
- —
Formas de pagamento
À vista
Parcelado
Entrada mín. 25%
Estimativa
Custo total da arrematação
Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.
9.2% acima do lance — R$ 137.747 em encargos.
44.9% abaixo da avaliação (R$ 2.968.092)
Ônus declarados
Informativo
- HipotecaDeclarado
- IPTU em abertoDeclarado
Documentos
Responsabilidades do arrematante
- Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.
Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.
Atribuição
Fonte e edital
- Leiloeiro / portal
- Sublime
- Última atualização
- 18/05/2026 às 11:03
