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Vaga de garagem

Localização não informada, —

Leiloeiro: Gf

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Vaga de garagem
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Descrição

Informações do lote DESCRIÇÃO DO BEM: DIREITOS DO APARTAMENTO n° 93, focalizado no 9º pavimento da TORRE A, integrante do "CONDOMÍNIO TIME SÃO PAULO", situado na AVENIDA PROFESSOR FRANCISCO MORATO, N°.4650, no Bairro de Vila Sonia, 13° Subdistrito Butantã, com a área privativa de -77,350m2; área comum de 54,838m2 (coberta de 44,396m2 + descoberta de 10,442m2), já incluído o direito ao e e uma vaga ed de 121,746m2, total de 132,188m2, área total correspondendo-lhe a fração ideal partes comum do condomínio. no solo e nas outras localizadas na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a área total de 132,188m2, área total edificada de 121,746m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,00056481 no solo e nas outras partes comum do condomínio. Observação 1 : O apartamento possui 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O condomínio dispõe de: Portaria 24 horas com controle de acesso, elevadores em todas as torres, academia equipada, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, playground, sauna, gás encanado e áreas comuns planejadas para convivência, lazer e atividades familiares. Observação 2: Foi deferida a penhora dos direitos em razão de Alienação Fiduciária em favor do Banco Bradesco S.A, sendo o saldo da referida alienação o montante de R$ 284.680,98 em 03/02/2026 - fls. 345/360. Observação 3: Habilitação de crédito às fls. 845/846 e penhora no rosto dos autos às fls. 849, no valor de R$ 108.575,39 em 13/03/2026. M atrícula Nº 227.413 do 18 º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. DEPOSITÁRIO (A): ADRIANO PAZ DE OLIVEIRA (CPF nº 280.292.138-08) . LOCALIZAÇÃO: Avenida Professor Francisco Morato n° 4.650, Vila Sônia, São Paulo - SP, 05520-200 . VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 638.885,96 (seiscentos e trinta e oito mil, oitocentos e oitenta e cinco reais e noventa e seis centavos) , avaliado em novembro / 2025 . VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 648.449,27 ( seiscentos e quarenta e oito mil quatrocentos e quarenta e nove reais e vinte e sete centavos ), em março/ 2026 . Número do Processo: 1035560-43.2024.8.26.0002 Ação: Execução Comarca: São Paulo/SP Vara: 7ª Vara Cível do Foro Regional II - Santo Amaro/SP Autor: JAIRO HERCÍLIO GONÇALVES Autor: RUTE FOGAÇA DE MORAES GONÇALVES Réu: EMVI NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA Réu: ADRIANO PAZ DE OLIVEIRA Réu: TATIANE CRISTALINO PAZ DE OLIVEIRA

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Vaga de garagem

Localização

Av. Prof. Francisco Morato, 4650 - Vila Sonia, São Paulo - SP, 05520-200 Acrelândia Acre

Coordenadas não disponíveis pra esse lote.

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

    Entrada mín. 25%

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 324.225
Comissão (5%)R$ 16.211
ITBI (3%)R$ 9.727
Registro (1.2%)R$ 3.891
Custo total estimadoR$ 354.053

9.2% acima do lance — R$ 29.829 em encargos.

45.4% abaixo da avaliação (R$ 648.449)

Ônus declarados

Informativo

  • HipotecaDeclarado
  • PenhoraDeclarado
  • Alienação fiduciáriaDeclarado

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Gf
Última atualização
10/05/2026 às 21:37
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