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Vaga de garagem

Localização não informada, —

Leiloeiro: Hastapublica

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Vaga de garagem
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Descrição

ITEM 08: Matrícula nº 41.850- Registro de Imóveis da comarca de Itapoá- SC. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Unidade autônoma denominada “RESIDÊNCIA 03 (três)”, localizada no condomínio intitulado CONDOMÍNIO MAKAI, situada na RUA CEARÁ, n. 253-3, nesta Cidade e Comarca de Itapoá-SC, com a seguinte descrição: olhando da Rua Ceara de frente para o imóvel, confronta na lateral esquerda com a unidade 02 deste mesmo condomínio, na lateral direita confronta com parte do lote 12, desta mesma quadra e balneário e nos fundos confronta com parte do 10, da esma quadra e balneário. A referida unidade possui reservatório de água com capacidade de 1.000 litros, cobertura com estrutura de madeira e telha fibrocimento. A unidade possui um pavimento, contendo 01 (uma) vaga de garagem privativa coberta vinculada ao corpo da unidade residencial com 12,92m², sala de jantar, cozinha, sala de TV, lavanderia, lavabo, 02 (dois) bwc social, 02 (dois) dormitório, 01 (um) suíte e terraço, totalizando 126,57m² de área privativa, mais a parede divisória da lateral, com área construída de 1,58m², referente a área de uso comum coberta, perfazendo uma área de 128,15m², em conformidade com o Projeto Arquitetônico aprovado pela Prefeitura Municipal de Itapoá e apresentado ao Serviço Registral da Comarca de Itapoá, cabendo ainda a área de uso privativo descoberta referente a área do Terreno de 112,20m², (sendo que desta metragem 112,05m² corresponde a área de uso exclusivo e 0,15m² corresponde a área de uso comum), para uma Fração Ideal de Solo de 31%, sendo esta casa avaliada em R$ 234.767,18 (duzentos e trinsta e quatro mil, setecentos e sessenta e sete reais e dezoito centavos), sendo que o referido condomínio encontra-se edificado sobre o lote 11 (ONZO) da quadra 16 (DEZESSEIS) do loteamento BALNEÁRIO SAI MIRIM, descrito na matrícula de origem. Dados cadastrai do Imóvel: Cadastro Público Municipal: 36907.1 (correspondente ao registro anterior). OBS: Imóvel desocupado Inscrição Imobiliária: 01.05.016.0011.003, Cadastro Público Municipal: 75350-6. VALOR DE VENDA: R$870.000,00

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Vaga de garagem

Localização

Imóvel Residencial com 128m², Rua Ceará, 253, casa 3, Barra do Saí, Itapoá /SC Imóvel Residencial com 128m², Rua Ceará, 253, casa 3, Barra do Saí, Itapoá /SC

Coordenadas não disponíveis pra esse lote.

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 870.000
Comissão (5%)R$ 43.500
ITBI (3%)R$ 26.100
Registro (1.2%)R$ 10.440
Custo total estimadoR$ 950.040

9.2% acima do lance — R$ 80.040 em encargos.

9.2% acima da avaliação (R$ 870.000)

Ônus declarados

Informativo

  • HipotecaDeclarado

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Hastapublica
Última atualização
10/05/2026 às 20:49
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