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Lance mínimo

R$ 106.264

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Vaga de garagem

Santos, SP

Leiloeiro: Grupolance

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Status do lote

Status desconhecido

Atualizado há 19h. Confira o leiloeiro pra eventual atualização.

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Vaga de garagem
1 / 8

Lance mínimo

R$ 106.26440%

Avaliação R$ 177.107

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Descrição

DESCRIÇÃO: SALA COMERCIAL nº 407, localizada no 4º pavimento do "Condomínio Fusion Office", integrante do Condomínio Fusion Home & Office, situado à Rua Emílio ribas, nº 94 e Rua Campos Mello, n° 157 - contém a área privativa de 41,020m², área comum de 39,696m², já incluído o direito ao uso de 01 vaga de garagem, no sistema rotativo da garagem do Subcondomínio Comercial, perfazendo a área total de 80,716m², correspondendo à fração ideal de 0,0016490 do terreno do condomínio; confronta, de quem da Rua Emilio Ribas olha para o edifício: Frente: laje impermeabilizada. Direita: sala 408. Esquerda: sala 406. Fundos: área de circulação. Corresponde à unidade o direito a uma vaga para guarda, abrigo e estacionamento de 01 veículo adequado à respectiva vaga, na garagem coletiva do condomínio, ocupando o subsolo, térreo, o 1º pavimento garagem, 2º pavimento garagem e o 3º pavimento, individuais e indeterminadas, sujeitas a auxílio de manobrista, numeradas no projeto arquitetônico tão somente para efeito de disponibilidade e discriminação. O condomínio acha-se construído em terreno descrito na Matrícula n° 83.138, onde a especificação condominial foi registrada sob o n° 07, em 04/02/2015, e a convenção de condomínio devidamente registrada sob o n° 6.333, livro 3 - Registro Auxiliar. Matriculado no 2º CRI de Santos sob o nº 90.350.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Vaga de garagem

Localização

Rua Luiz Gama, 157 · Macuco · Santos/SP

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
Encerramento

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 106.264
Comissão (5%)R$ 5.313
ITBI (3%)R$ 3.188
Registro (1.2%)R$ 1.275
Custo total estimadoR$ 116.041

9.2% acima do lance — R$ 9.776 em encargos.

34.5% abaixo da avaliação (R$ 177.107)

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Grupolance
Última atualização
20/05/2026 às 17:58

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