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Salvador, BA

Leiloeiro: Leffa

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5d 21h 31m

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Descrição

1 . PRÉDIO DA ANTIGA LOJA DE ATENDIMENTO SÃO BENTO 1.1 Descrições do imóvel. PRÉDIO DA ANTIGA LOJA DE ATENDIMENTO SÃO BENTO Endereço completo : Av Sete de Setembro, 13, Bairro Ladeira de São Bento, Salvador/BA Matrícula : nº 30.172, 4º Oficio de Imóveis de Registro de Imóveis da Comarca de Salvador/BA. (Matrícula Antiga: 5.765) Inscrição Municipal: 464.587-1. 1.2 Características Físicas. Área total do terreno: 319,28 m². Área construída : 1.960 m². Descrição da edificação : prédio localizado na Avenida Sete de Setembro Nº 13 São Bento no município de Salvador, com área total construída 1.960m², com cinco andares, subsolo, térreo e cobertura, possui registro no cartório de imóveis sem pendencias, e sem dividas constante no cadastro de imóveis da prefeitura de Salvador/BA. Confrontações: à frente Av. Sete de Setembro, à direita com rua Aristides Milton (antiga rua Barroquinha), à esquerda com o prédio n° 04, e ao fundo com o prédio nº 01 da rua Aristides Milton. Benfeitorias: 1º e 3º andar cada um com nove janelas de peitoris, e no 2º nove janelas com sacadas de ferro; na frente dois portões de ferro, sobre pilares de alvenaria, que dão entrada por pequeno terraço ao prédio. 1.3 Situação Jurídica. Proprietário: Empresa Baiana de Águas e Saneamento -EMBASA Ônus: Sem registros de hipotecas ou penhoras. Regularidade: Imóvel registrado e atualizado junto ao Cartório competente. Débitos fiscais: Sem pendências de tributos municipais. 1.4 Situação de Uso e Ocupação. GOVERNO DO ESTADO DA BAHIA SECRETARIA DE INFRAESTRUTURA HÍDRICA E SANEAMENTO - SIHS EMPRESA BAIANA DE ÁGUA E SANEAMENTO – EMBASA DIRETORIA DE GESTÃO CORPORATIVA – DG LEILÃO 001/2026 4° Avenida, 420, Centro Administrativo da Bahia, CAB, CEP 41745-002, Salvador, Bahia, Brasil. Situação: O imóvel encontra-se desocupado. Finalidade atual: Sem destinação atual pela Embasa, destinado à venda. 1.5. Valor e Avaliação. Valor de avaliação: R$ 6.700.000,00 (seis milhões e setecentos mil reais). Valor mínimo para alienação: R$ 6.700.000,00 (seis milhões e setecentos mil reais).

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Loja

Localização

Endereço não detalhado · Salvador/BA

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    28/05/2026 às 14:00 · futura

    R$ 6.700.000

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 6.700.000
Comissão (5%)R$ 335.000
ITBI (3%)R$ 201.000
Registro (1.2%)R$ 80.400
Custo total estimadoR$ 7.316.400

9.2% acima do lance — R$ 616.400 em encargos.

Ônus declarados

Arrematante quita

  • HipotecaQuitado pelo arrematante

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Hipoteca fica por conta do arrematante.
  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Leffa
Última atualização
22/05/2026 às 12:14
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