Em leilãoJoaoluizTerreno urbano

Terreno urbano · Lote 001

Curitiba, PR

Leiloeiro: Joaoluiz

Próxima praça encerra em

40d 7h 56m

Descrição

(((LOTE 02))) - RESIDENCIA nº 01 – do CONDOMINIO RESIDENCIAL ALAN EDUARDO – situado a Rua Arapongas, 1496, esquina com a Rua cruzeiro do Sul, 559, unidade está com frente para a referida Rua Cruzeiro do Sul, nº 559, sendo a primeira unidade contando da direita pra a esquerda, de quem da rua olha o Conjunto, em alvenaria, com dois pavimentos e com área construída exclusiva de 100,09m², sendo 48,95 m² no pavimento térreo e 51,14 m² no pavimento superior, área de uso comum de m², área corr1,97 m², constituída pela meação das paredes, perfazendo a área construída total de 102,06 m², área de terreno de uso exclusivo, destinada para jardim e quintal de 51,85 m², que somada a área de terreno ocupada pela unidade de 48,95 m², perfaz a cota de terreno de 100,80 m², com a demais transcrições registradas na matricula de nº 241,816, do 8º Ofício de Registro de Imóveis de Curitiba.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo: Terreno urbano

Localização

Rua Arapongas, 1496- Residencia 01 · Sítio Cercado · Curitiba/PR · CEP 81900-400

Detalhes do leilão

Modalidade: Judicial (CPC)
Origem: Não informada
Direito de preferência: Não
Início: —
Encerramento: —

Praças

2ª praça
24/06/2026 às 12:45 · futura
R$ 532.000

Formas de pagamento

À vista
Parcelado
Entrada mín. 25%

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

Lance arrematado (R$)Default: lance mínimo. Edite se for dar acima.Comissão do leiloeiro (%)Padrão CPC art. 884: 5%.ITBI (%)Varia 2–3% por município. Detalhes.Registro / cartório (%)~1–1,5% típico. Tabela por estado.Reforma estimada (R$)Opcional. Some sua estimativa de obra/melhorias.

LanceR$ 532.000

Comissão (5%)R$ 26.600

ITBI (3%)R$ 15.960

Registro (1.2%)R$ 6.384

Custo total estimadoR$ 580.944

9.2% acima do lance — R$ 48.944 em encargos.

9.2% acima da avaliação (R$ 532.000)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

IPTU em abertoSub-rogado no lance
Condomínio em abertoSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal: Joaoluiz
Última atualização: 10/05/2026 às 15:36

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