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Terreno urbano · Lote 005

Ijui, RS

Leiloeiro: Oro

Próxima praça encerra em

2d 22h 36m

Terreno urbano · Lote 005
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Descrição

IMÓVEL: UM TERRENO urbano de forma retangular, com a área de duzentos e cinquenta metros quadrados (250m2), situado nos fundos de um terreno localizado na rua Ernesto Werner, nesta cidade, confrontando ao norte na extensão de vinte e cinco metros (25m), com terreno dos sucessores de Jorge Athanazio Joaquim Queruz; ao sul na mesma extensão, com terreno dos sucessores de Jorge Athanazio Joaquim Queruz, a quarenta metros (40m) da rua Niterói; ao leste na extensão de dez metros (10m), com terreno do casal de Pedro Gilberto Gonçalves, distando esta confrontação vinte e cinco metros (25m) da rua Ernesto Werner; e ao oeste na mesma extensão de dez metros (10m), com terreno dos sucessores de Jorge Athanazio Joaquim Queruz. Matrícula nº 31.887 do Registro de Imóveis de Ijuí/RS. OBSERVAÇÃO: No terreno há uma CASA MISTA, predominantemente de madeira, com aproximadamente 108,00m² (não averbada na matrícula), localizada na Rua Ernesto Werner, nº 164, fundos, Penha, na cidade de Ijuí/RS, CEP 98700-000. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 278.750,00 (duzentos e setenta e oito mil, setecentos e cinquenta reais), em 17 de junho de 2025, conforme laudo de avaliação de Evento 44, LAUDO2.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Terreno urbano

Localização

Rua Ernesto Werner, 164- fundos · Penha · Ijui/RS

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    18/05/2026 às 18:00 · futura

    R$ 278.750

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

    Entrada mín. 50%

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 278.750
Comissão (5%)R$ 13.938
ITBI (3%)R$ 8.363
Registro (1.2%)R$ 3.345
Custo total estimadoR$ 304.395

9.2% acima do lance — R$ 25.645 em encargos.

9.2% acima da avaliação (R$ 278.750)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • HipotecaSub-rogado no lance
  • PenhoraSub-rogado no lance
  • UsufrutoSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Oro
Última atualização
10/05/2026 às 15:48
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