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Em leilãoBrasilsulGalpão

Galpão · Lote 001

Blumenau, SC

Leiloeiro: Brasilsul

Próxima praça encerra em

5d 11h 30m

Galpão · Lote 001
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Descrição

Terreno situado em Blumenau-SC, no bairro Itoupava Norte, à rua 4 de fevereiro, 221, representado pelo lote 13 e metade do lote 14, da quadra 4, do loteamento Ponte Irineu Bornhausen, contendo a área de 525m², fazendo frente em 21 metros com o lado ímpar da dita rua, fundos em igual metragem, sendo 14 metros com o lote 3, de Luiz Cipriani e em 7 metros com n. 4 do Banco Brasileiro de Descontos S/A, extremando pelo lado esquerdo em 25m com a outra metade do lote 14 de Jair Carvalho, e pelo lado direito em igual metragem com o lote n. 12, de Leoberto Simão Schimidt. (matriculado sob o n. 133, no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC). De acordo com Certidão do Oficial de Justiça, o terreno possui como benfeitoria não averbada, um galpão de alvenaria com 246,59m², conforme informações da Prefeitura Municipal de Blumenau; também existe no local construção de alvenaria, não averbada nem com registro municipal, com aparentemente 100m². Possui cadastro municipal de nº 7273.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Galpão

Localização

Rua Quatro de Fevereiro, 221 · Itoupava Norte · Blumenau/SC · CEP 89052-500

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    20/05/2026 às 17:00 · futura

    R$ 350.000

Formas de pagamento

  • À vista

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 350.000
Comissão (5%)R$ 17.500
ITBI (3%)R$ 10.500
Registro (1.2%)R$ 4.200
Custo total estimadoR$ 382.200

9.2% acima do lance — R$ 32.200 em encargos.

45.4% abaixo da avaliação (R$ 700.000)

Ônus declarados

Informativo

  • HipotecaDeclarado
  • PenhoraDeclarado
  • IPTU em abertoDeclarado
  • Condomínio em abertoDeclarado

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Brasilsul
Última atualização
10/05/2026 às 15:47
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