Sítio · Lote 001

DA DESCRIÇÃO DO BEM :  UM TERRENO situado às ruas Roquete Pinto e E, consistente no lote 1 da quadra 9, no Jardim Adhemar de Barros, bairro do Caxingui, 13º Subdistrito-Butantã, de forma irregular, medindo 4,37m mais 22,74m mais 1,80m em curva para as referudas ruas Roquete Pinto e E, por 30,01m da frente aos fundos do lado direito e 23,60m do lado esquerdo em triângulo, perfazendo a área de 391,40m², confrontando do lado direito de quem do imóvel olha a rua com o lote 2 da Rua José Rubens, do lado esquerdo com o lote 32, e nos fundos com o lote 29 todos da mesma quadra 9 . Matrícula nº 33.819 do 18º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 101.245.0016-0. Avaliação (dezembro de 2019): R$ 1.600.000,00 ( um milhão e seiscentos mil reais ), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP . FLS. 131.   LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Roquete Pinto, nº 199, CEP 05515-010, São Paulo SP.   DAS OBSERVAÇÕES IMPORTANTES SOBRE O IMÓVEL: Em análise ao laudo de avaliação, verificou-se constar: o imóvel possui sala de estar e jantar, 4 dormitórios sendo uma suíte, 2 banheiros, cozinha e edícula com dormitório e WC de serviço.   OBSERVAÇÕES IMPORTANTE SOBRE A MATRÍCULA DO IMÓVEL: Em análise à matrícula do imóvel, verificou-se constar: AVERBAÇÃO para constar a edificação de um prédio que recebeu o número 199 da Rua Roquete Pinto ( AV. 3 ); Penhora do processo nº 0036968-80.2010.8.26.0001 em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional I de Santana/SP, movida por Alexandre Carlos Magalhães ( AV-5 ); Ajuizamento da Execução do processo nº 0702.14.062718-4, em trâmite na 4ª Vara Cível de Uberlândia/MG, movida por Teresinha Siffermann de Melo ( AV-6 ); Penhora do processo nº 0010845-46.2011.8.26.0248, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Central/SP, movida por Hidy Civolani Martinuzzo ( AV-7 ) ; Penhora do processo nº 0702.14.062718-4, em trâmite na 4ª Vara Cível da Uberlândia/MG, movida por Teresinha Siffermann de Melo ( AV-8 ) ; Óbito de Rubens Simões de Carvalho ( AV-10 ) ; Penhora exequenda ( AV. 9 e 11 ) . Em consulta realizada junto ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal de São Paulo, verificou-se constar: débitos de IPTU inscritos em dívida ativa no valor de R$ 131.011,98, além dos débitos não inscritos em dívida ativa.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Tipo

Sítio

DA DESCRIÇÃO DO BEM :  UM TERRENO situado às ruas Roquete Pinto e E, consistente no lote 1 da quadra 9, no Jardim Adhemar de Barros, bairro do Caxingui, 13º Subdistrito-Butantã, de forma irregular, medindo 4,37m mais 22,74m mais 1,80m em curva para as referudas ruas Roquete Pinto e E, por 30,01m da frente aos fundos do lado direito e 23,60m do lado esquerdo em triângulo, perfazendo a área de 391,40m², confrontando do lado direito de quem do imóvel olha a rua com o lote 2 da Rua José Rubens,

Coordenadas não disponíveis pra esse lote.

Modalidade

Judicial (CPC)

Origem

Não informada

Direito de preferência

Não

Início

—

Encerramento

—

• 2ª praça

  29/05/2026 às 15:55 · futura

  R$ 1.359.996

• Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Leiloeiro / portal

Albertomacedo

Última atualização

10/05/2026 às 23:00

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