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Lance mínimo

R$ 612.762

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Status desconhecidoSublimeTerreno urbano

Terreno urbano

Localização não informada, —

Leiloeiro: Sublime

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Status do lote

Status desconhecido

Atualizado há 6h. Confira o leiloeiro pra eventual atualização.

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Terreno urbano
1 / 37

Lance mínimo

R$ 612.762−19%

Avaliação R$ 756.244

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Descrição

Informações Valor mensal de IPTU : R$ 276,61 (para exercício de 2026). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO : No imóvel existem quatro residências: Possuindo a primeira acesso direto do arruamento pelo lado esquerdo do imóvel e as outras três, acesso por quintal comum localizado do lado direito. O acesso às residências foi disponibilizado pelos moradores sendo que não foi possível a entrada na residência dos fundos. - Casa Térrea: Composta por quintal, cozinha, sala, área de serviço, banheiro e 2 dormitórios. - Casa Inferior 1: Composta por cozinha, sala, banheiro, dormitório e área de serviço. - Casa inferior 2: Composta por quintal, cozinha, banheiro e sala. - Casa inferior 3: Não realizada a vistoria interna do imóvel. Conforme dados cadastrais do imóvel o terreno possui área total de 250m² e área construída de 150m². TERRENO situado na Rua Quatorze de Julho, parte do lote 16 da quadra 6, distante 100,00m da Projetada Rua Cesar Bierenbach, lado direito de quem vai para a Rua Vinte de Setembro, no 42º Subdistrito – Jabaquara, medindo 10,00m de frente, 25,00m da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote 15 e de outro com o lote 17, ambos de propriedade de Affonso de Oliveira Santos, e nos fundos com a outra parte do lote 16 de propriedade de Giuseppe Mazza. Consta na AV.01 A CONSTRUÇÃO de um prédio com a área de 150,00m², que recebeu o nº 472 da Rua Onofre Silveira, atual denominação da Rua Quatorze de Julho. Consta na AV.02 que o imóvel atualmente confronta do lado direito, de quem da Rua Onofre Silveira o olha, com o imóvel nº 138 da Rua Coroa Imperial; do lado esquerdo com o imóvel s/nº da Rua Onofre Silveira, e nos fundos com o imóvel nº 128, lançado pela Rua Coroa Imperial. CADASTRO MUNICIPAL: 091.099.0007-1. MATRÍCULA Nº 163.085 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Terreno urbano

Localização

-23.658477091861723, -46.640625206634674 São Paulo São Paulo 04334-100 · CEP 04334-100

Coordenadas não disponíveis pra esse lote.

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

    Entrada mín. 25%

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 612.762
Comissão (5%)R$ 30.638
ITBI (3%)R$ 18.383
Registro (1.2%)R$ 7.353
Custo total estimadoR$ 669.136

9.2% acima do lance — R$ 56.374 em encargos.

11.5% abaixo da avaliação (R$ 756.244)

Ônus declarados

Informativo

  • HipotecaDeclarado
  • IPTU em abertoDeclarado

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Sublime
Última atualização
19/05/2026 às 14:47
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