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Lance mínimo

R$ 527.824

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Status desconhecidoSublimeTerreno urbano

Terreno urbano

Localização não informada, —

Leiloeiro: Sublime

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Status do lote

Status desconhecido

Atualizado há 1 dia. Confira o leiloeiro pra eventual atualização.

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Terreno urbano
1 / 12

Lance mínimo

R$ 527.824−39%

Avaliação R$ 868.558

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Descrição

Informações Atenção!!! Conforme r. despacho proferido às fls. 1615 : "...Sobreveio comunicação do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo noticiando a interposição de Agravo de Instrumento nº 2054679-08.2026.8.26.0000, no qual foi parcialmente deferida tutela de urgência para suspender, por ora, apenas a expedição de qualquer carta decorrente da alienação judicial (como carta de arrematação), bem como o registro de eventual alienação, permanecendo autorizada a continuidade dos leilões ...". A decisão pode ser consultada clicando aqui ou através do icone entitulado como outros nos documentos do lote. Valor mensal de IPTU : R$ 569,53 (para exercício de 2026). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO : O imóvel vem constituído por um lote de terreno onde encontra-se erigida uma edificação com características residenciais. A edificação apresenta área construída de 162,00m², sendo que o lote de esquina é aparentemente seco e firme, possui uma área de 180,60m² e entesta por 10,00, para a Rua Monjolo. TERRENO SITUADO À RUA DO MONJOLO, antiga Rua Dois, e anteriormente Estrada do Monjolo, na quadra J do Jardim Monjolo, na 4º Subdistrito Nossa Senhora do Ó, medindo 10,00m de frente, por 17,12ms da frente aos fundos, do lado direito de quem de dentro do imóvel olha para a Rua Monjolo, confrontando com a Companhia de Empreendimentos Agrícolas e Industrias Agel e Imobiliária Irefran S.A.; 19,00m do lado esquerdo, onde faceja a Rua General Jose Andrade, antiga Rua Quatro, tendo nos fundos 10,00m, confrontando com o remanescente do imóvel, atribuído a Zegoni Palma e sua mulher, encerrando a área de 180,60m². Consta na AV.02 A CONSTRUÇÃO DE UM PRÉDIO que recebeu o nº 230 da Rua Monjolo. Consta na AV.03 que o prédio número 230 da Rua Monjolo passou a ter o número 238. Consta na AV.04 que o imóvel confronta atualmente nos fundos, com a casa nº 45 da Rua Gal. José Andrade, de propriedade de Zegoni palma e sua mulher. CADASTRO MUNICIPAL: 104.045.0045-4. MATRÍCULA Nº 4.179 DO 8° CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Terreno urbano

Localização

-23.492253108947867, -46.69880715180881 São Paulo São Paulo 02961-070 · CEP 02961-070

Coordenadas não disponíveis pra esse lote.

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

    Entrada mín. 25%

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 527.824
Comissão (5%)R$ 26.391
ITBI (3%)R$ 15.835
Registro (1.2%)R$ 6.334
Custo total estimadoR$ 576.384

9.2% acima do lance — R$ 48.560 em encargos.

33.6% abaixo da avaliação (R$ 868.558)

Ônus declarados

Informativo

  • HipotecaDeclarado
  • IPTU em abertoDeclarado

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Sublime
Última atualização
18/05/2026 às 11:04
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