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Lance mínimo

R$ 491.127

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Status desconhecidoSublimeTerreno urbano

Terreno urbano

Localização não informada, —

Leiloeiro: Sublime

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Status do lote

Status desconhecido

Atualizado há 6h. Confira o leiloeiro pra eventual atualização.

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Terreno urbano
1 / 18

Lance mínimo

R$ 491.127−7%

Avaliação R$ 526.170

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Descrição

Informações NOTA: Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade condições. Valor mensal de IPTU : R$ 259,59 (para exercício de 2026). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO : Imóvel residencial com despensa, cozinha, sala de estar e suíte com área construída de 105,00m². Possui uma edícula com cozinha, banheiro, sala e quarto com área construída de 40,00m². Área total do terreno 285,00m². CASA à Rua Emanuel Saporiti, nº 235, antiga Rua 33, s/nº lote 17 quadra nº 136, no 36º Subdistrito Vila Maria, e seu respectivo terreno medindo 10m de frente, 31,50m da frente aos fundos, do lado direito de quem do terreno olha para a Rua Emanuel Saporiti, onde confronta com terreno de propriedade da Cia. Paulista de Terrenos, compromissado à venda a Ana Rodrigues Sebastião, 27,50m da frente aos fundos, do outro lado onde confronta com terreno da Cia. Paulista de Terrenos, compromissado a Joaquim dos Santos Gonçalves, e 10,50m pelos fundos onde confronta com terreno da Cia. Paulista de Terrenos, compromissado a Paulo Schier, localizados no lado ímpar e distante 48m da esquina da Rua 34, encerrando a área de 285ms2. CADASTRO MUNICIPAL: 065.054.0050-8. MATRÍCULA Nº 2.691 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Terreno urbano

Localização

Rua Emanuele Saporiti, 235, Vila Maria Alta, São Paulo – SP, 02129-070. São Paulo São Paulo 02129-070 · CEP 02129-070

Coordenadas não disponíveis pra esse lote.

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

    Entrada mín. 25%

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 491.127
Comissão (5%)R$ 24.556
ITBI (3%)R$ 14.734
Registro (1.2%)R$ 5.894
Custo total estimadoR$ 536.311

9.2% acima do lance — R$ 45.184 em encargos.

1.9% acima da avaliação (R$ 526.170)

Ônus declarados

Informativo

  • HipotecaDeclarado
  • PenhoraDeclarado
  • IPTU em abertoDeclarado

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Sublime
Última atualização
18/05/2026 às 11:04
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