Terreno urbano
Localização não informada, SP
Leiloeiro: Projud
Status do lote
Status desconhecido
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Lance mínimo
Avaliação R$ 287.409
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Descrição
Descrição DO BEM: UMA CASA DE 134 M² E SEU TERRENO DE 200 M², SITUADA NA AV. JAGUARIBE, 10, JAGUARIBE, OSASCO, assim descrita em sua matrícula imobiliária: Um terreno destacado de área maior, situado na Vila Faria, no bairro Jaguaribe, nesta cidade, medindo dito terreno 5,00m de frente para a Avenida Jaguaribe; por 40,00m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área total de 200,00m², confrontando de um lado e nos fundos com propriedade de A. J. Faria Júnior & Cia., e de outro lado com parte do remanescente de Norimichi Kise e sua mulher e distante 100,00m da esquina formada pelas ruas Silvio e Avenida Jaguaribe. DESCRIÇÃO: Casa residencial de estilo colonial, pavimento único com todas suas instalações e dependências, sendo: dois quartos, um banheiro, uma sala, uma cozinha e garagem, possui um pequeno cômodo aos fundos com banheiro e dispensa. Possui área construída de aproximadamente 134,40m², área total do imóvel é de 200m². MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 17.342 do 1º Cartório de registro de imóveis de Osasco - SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 6K-059-002-00-0 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta na matrícula. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 290.402,88, atualizada até março/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 287.408,60, em janeiro/2026. DÉBITOS DE IPTU: Não foi possível verificar a existência de débitos, todavia, eventual débito de IPTU ficará sub-rogado no preço da arrematação, não se transferindo ao futuro arrematante, por força do art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado.
Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.
Sobre o imóvel
- Tipo
- Terreno urbano
Localização
São Paulo São Paulo · SP
Coordenadas não disponíveis pra esse lote.
Detalhes do leilão
- Modalidade
- Judicial (CPC)
- Origem
- Dívida ativa municipal
- Direito de preferência
- Não
- Início
- —
- Encerramento
- —
Formas de pagamento
À vista
Parcelado
Entrada mín. 25%
Estimativa
Custo total da arrematação
Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.
9.2% acima do lance — R$ 16.101 em encargos.
33.5% abaixo da avaliação (R$ 287.409)
Ônus declarados
Sub-rogado no lance
- HipotecaSub-rogado no lance
- IPTU em abertoSub-rogado no lance
Documentos
Responsabilidades do arrematante
- Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.
Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.
Atribuição
Fonte e edital
- Leiloeiro / portal
- Projud
- Última atualização
- 10/05/2026 às 21:39
