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Vaga de garagem

Localização não informada, —

Leiloeiro: Projud

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Vaga de garagem
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Descrição

Descrição DO BEM: APARTAMENTO Nº 43, DO BLOCO 2, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA NOVA I, LOCALIZADO NA AV. AURELIANO FERNANDES DE ARAÚJO NETO, 331, VALE DO SOL, PIRACICABA – SP , assim descrito em sua matrícula imobiliária: APARTAMENTO, localizado no condomínio denominado CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA NOVA I, com frente para a avenida Aureliano Fernandes de Araújo neto – Gonzaga, nº 331, Bairro Vale do Sol, do município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Piracicaba, com direito ao uso de 1 VAGA DE GARAGEM INDETERMINADA, a ser definida por SORTEIO, cujo empreendimento foi levado a efeito em terreno com área total de 24.331,294m², a saber: Área privativa de 47,320m²; Área comum de 72,912m²; Área total de 120,232m², Fração ideal de 0,3333%. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 122.667 do 1º Registro de Imóveis de Piracicaba – SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: Setor 54, Quadra 0114, Lote 0368, Sub-lote 0031, CPD 1619082. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: R.5 – Averbado a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA ao Fundo de arrendamento Residencial – FAR; AV.6 – Averbado a PENHORA EXEQUENDA. OBS: Conforme DECLARAÇÃO DE QUITAÇÃO, emitida pelo Fundo FAR, nos termos da Portaria MCID nº 1.248/2023 o contrato de alienação fiduciária encontra-se quitado. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 117.332,16, atualizada até abril/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 114.500,00, em agosto/2025. DÉBITOS DE IPTU: R$ 4.550,15, atualizado até dezembro/2025. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 21.226,48, atualizado até dezembro/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Vaga de garagem

Localização

São Paulo São Paulo

Coordenadas não disponíveis pra esse lote.

Detalhes do leilão

Modalidade
Extrajudicial (Lei 9.514)
Origem
Alienação fiduciária inadimplida
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

    Entrada mín. 25%

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 117.332
Comissão (5%)R$ 5.867
ITBI (3%)R$ 3.520
Registro (1.2%)R$ 1.408
Custo total estimadoR$ 128.127

9.2% acima do lance — R$ 10.795 em encargos.

11.9% acima da avaliação (R$ 114.500)

Ônus declarados

Informativo

  • HipotecaDeclarado
  • PenhoraDeclarado
  • Alienação fiduciáriaDeclarado
  • IPTU em abertoDeclarado

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Projud
Última atualização
10/05/2026 às 21:38
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