Terreno urbano · Lote 002

Penhora de 50% do imóvel descrito na matrícula nº 41694 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru – Um terreno medindo 10,00m de frente por 20,00m de profundidade em ambos os lados, com área de 200,00m². Benfeitorias: Observou-se que o imóvel se tratava de uma casa com padrão construtivo baixo/econômico, com idade aproximada de 38 anos. Na matrícula nº 41.694, diz haver um prédio residencial com área construída de 33,75m². Na averbação nº 05 da mesma matrícula consta uma ampliação de 30,75m². Totalizando 64,50m². No dia da vistoria constatou-se haver uma construção assobradada nos fundos do terreno, com área estimada aproximada de 96,00m². Com as contruções e ampliações o imóvel, passou a ter uma área aproximada de 160,50m², composta por sala, cozinha, 3 dormitórios, banheiro, área de serviço, depósito e garagem coberta. A construção assobradada é composta por 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Piso cerâmico em todos os cômodos e forro de madeira. Observação: Não foi possível entrar no imóvel, mas a filha da requerida narrou como seria a construção. Externamente, observamos que a edícula assobradada, estava depredada, faltando elementos construtivos como partes de portas e janelas. Avaliado em R$ 244.000,00 (duzentos e quarenta e quatro mil reais) em 26/09/2025. Valor total da avaliação: R$ 122.000,00 (cento e vinte e dois mil reais)

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Tipo

Terreno urbano

Rua José dos Santos, 3-28 · Bairro Núcleo Habitacional Presidente Geisel · Bauru/SP

Modalidade

Judicial (CPC)

Origem

Não informada

Direito de preferência

Não

Início

—

Encerramento

—

• 2ª praça

  28/05/2026 às 16:00 · futura

  R$ 122.000

• À vista

• Parcelado

  Entrada mín. 85%

• Edital↗

• Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Leiloeiro / portal

3torres

Última atualização

10/05/2026 às 15:36

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