Em leilãoIsaiasTerreno urbano

Terreno urbano · Lote 001

Braganca Paulista, SP

Leiloeiro: Isaias

Próxima praça encerra em

53d 9h 56m

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Descrição

UM IMÓVEL SITUADO À RUA DOUTOR ROQUE SIRIANI, Nº 47, BAIRRO VILA DAVID, EM BRAGANÇA PAULISTA/SP, COM TERRENO MEDINDO 225,00M² E EDIFICAÇÕES NÃO AVERBADAS DE 76,30M² E 28,36M², COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA Nº 7.659 DO C.R.I DE BRAGANÇA PAULISTA/SP. CASA SIMPLES, COM ESPAÇO LATERAL DE GARAGEM, CONSTRUÇÃO ANTIGA NECESSITANDO DE REPAROS, COMPOSTO PELA CASA DE FRENTE E UMA PEQUENA CASA AOS FUNDOS, COM 03 CÔMODOS. O IMÓVEL ESTÁ ATUALMENTE OCUPADO POR UM DOS COPROPRIETÁRIOS. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 1.19.06.39.0030.0035.01.00.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo: Terreno urbano

Localização

RUA DOUTOR ROQUE SIRIANI, 47 · VILA DAVID · Braganca Paulista/SP

Detalhes do leilão

Modalidade: Judicial (CPC)
Origem: Não informada
Direito de preferência: Não
Início: —
Encerramento: —

Praças

2ª praça
07/07/2026 às 14:00 · futura
R$ 400.000

Formas de pagamento

À vista
Parcelado
até 30x
Entrada mín. 10%

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

Lance arrematado (R$)Default: lance mínimo. Edite se for dar acima.Comissão do leiloeiro (%)Padrão CPC art. 884: 5%.ITBI (%)Varia 2–3% por município. Detalhes.Registro / cartório (%)~1–1,5% típico. Tabela por estado.Reforma estimada (R$)Opcional. Some sua estimativa de obra/melhorias.

LanceR$ 400.000

Comissão (5%)R$ 20.000

ITBI (3%)R$ 12.000

Registro (1.2%)R$ 4.800

Custo total estimadoR$ 436.800

9.2% acima do lance — R$ 36.800 em encargos.

9.2% acima da avaliação (R$ 400.000)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

HipotecaSub-rogado no lance
PenhoraSub-rogado no lance
UsufrutoSub-rogado no lance
Alienação fiduciáriaSub-rogado no lance
IndisponibilidadeSub-rogado no lance
IPTU em abertoSub-rogado no lance
Condomínio em abertoSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal: Isaias
Última atualização: 10/05/2026 às 15:38

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