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Lance mínimo

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Em leilãoRnOutro

Outro · Lote 62455

Sao Paulo, SP

Leiloeiro: Rn

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Próxima praça encerra em

4d 0h 27m

Outro · Lote 62455

Lance mínimo

R$ 15.200.000−50%

Avaliação R$ 30.400.000

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Descrição

CINEMA DENOMINADO "CINE PAISSANDÚ", SITUADO NO EDIFÍCIO JOSÉ PAULINO NOGUEIRA, 1 ATÉ O 6 PAVIMENTO, LOCALIZADO NO LARGO DO PAISSANDÚ, 62, CENTRO HISTÓRICO DE SÃO PAULO, SÃO PAULO/SP, POSSUINDO UMA ÁREA CONSTRUIDA TOTAL DE 6.481,20M2 E POSSUI DOIS ELEVADORES EXCLUSIVOS. ENDEREÇOLargo do Paissandu nº 62 Edifício José Paulino Nogueira 5º Subdistrito ¿ Santa Efigênia Centro Histórico ¿ São Paulo/SP Matrícula 62.455 ¿ Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP ÁREA TOTAL E CONSTRUÍDAÁrea construída total: 6.695,62m² Pavimentos que compõem a unidade: 1º, 2º, 3º, 4º, 5º e 6º DESCRIÇÃO TÉCNICA DO IMÓVELUnidade autônoma designada como ¿Cinema¿, distribuída entre o 1º e o 6º pavimentos do Edifício José Paulino Nogueira. Estrutura originalmente projetada para uso cinematográfico, com grandes salões, áreas de plateia, espaços de apoio e pavimentos amplos. Matrícula nº 62.455. Imóvel com potencial para requalificação em auditório, teatro, centro cultural, espaço multiuso, instituição de ensino ou outros usos permitidos pela legislação local. Documentação registrada. INFORMAÇÕES SOBRE A REGIÃO E INFRAESTRUTURA URBANA Localizado no coração do Centro Histórico de São Paulo, de frente para o Largo do Paissandú, ponto de grande importância cultural e urbana da cidade. Região com altíssimo fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços, hotéis e equipamentos culturais. Excelente acesso ao transporte público, incluindo metrô, corredores de ônibus e rede cicloviária. Entorno composto por edifícios históricos e polos de movimentação cultural, ideal para empreendimentos institucionais e culturais de grande porte.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Outro

Localização

Endereço: Cidade: São Paulo / SP · Sao Paulo/SP

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    20/05/2026 às 14:00 · futura

    R$ 15.200.000

Formas de pagamento

  • Parcelado

    até 59x

    Entrada mín. 25%

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 15.200.000
Comissão (5%)R$ 760.000
ITBI (3%)R$ 456.000
Registro (1.2%)R$ 182.400
Custo total estimadoR$ 16.598.400

9.2% acima do lance — R$ 1.398.400 em encargos.

45.4% abaixo da avaliação (R$ 30.400.000)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • Condomínio em abertoSub-rogado no lance

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Rn
Última atualização
15/05/2026 às 10:31
Ver no leiloeiro ↗

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